专家指出，2008年成为各地大规模开启保障性住房的一年。根据计划，本市今年新增廉租住房受益家庭2万户，约为去年廉租户的三倍，有更多的家庭将受益此项政策。到今年底，累计受益家庭将达到5万户。此外，提高廉租实物配租比例、实行实物配租新机制的工作已在徐汇、长宁两区试点启动，取得经验后，今年将在全市推广实行。

    经济适用房是保障用房的重要组成部分。根据计划，今后五年，上海将新建经济适用住房约2000万平方米、30万套。2008年是开局之年，上海将保证开工建设经济适用住房400万平方米。

    经济适用住房将采取适度集中建设和在普通商品住宅建设项目中配建的方式实施。首批集中建设项目将在全市东南西北各个区域布局，从杨浦江湾、松江泗泾、嘉定江桥、宝山顾村、南汇周浦等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的区位选址，住宅建设规模约100万平方米，目前已着手前期准备工作，力争今年二季度开工。同时，房地资源局等相关部门正在抓紧制订在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房的办法。有关申请、审核和供应等办法也在研究制订，经市政府批准后，年内将予以实施。