顺德区：二月住宅销量减少近一半

顺德区土地房产交易中心最近公布了二月份顺德区房地产住宅部分的交易情况，根据数据显示：二月份顺德区新建房地产住宅部分成交面积为9.53万㎡，成交套数为760套，较之上月销售面积18.04万㎡下降了47.16%，接近一半，成交套数则减少了520套。二月份均价为4287.18元/㎡，较一月份有小幅上涨。然而，进入三月以来，随着发展商推出新货的速度加快，以及各种购房优惠的拉动，市场较为活跃，持币待购者开始考虑真正出手。
　　销售面积销售金额大幅下降
　　数据显示，二月份顺德区新建房地产住宅部分成交面积为9.53万㎡，较之上月销售面积18.04万㎡下降了47.16%；二月份销售金额为40856.80万元，较之一月份的71631.53万元下降了42.96%。而存量住宅方面，成交套数为678套，较上月的1163套减少了485套，成交面积仅有10.36万㎡。由此可见二月份顺德区房产销售面积和销售金额都有大幅下降。
　　业内人士分析，此种情况一方面由于春季期间大部分消费者忙着过节无心购物，特别是大宗消费品。另一方面全国市场情况类似，在宏观调控下楼市都迎来了微调，持币待购现象很普遍。
　　然而，进入三月以来，顺德新城区龙光地产一期推货、东区海悦新城·假日公寓开放等新盘上市，给市场注入了一定生机，特别是龙光地产开盘受到了顺德高端消费群体的关注，龙光地产进驻顺德以来一直在精心打造产品，而消费者本月终于可见其庐山真面目，在平淡期掀起了不小的消费浪潮。
　　其他如海悦新城·假日公寓的开放也是吸引了不少投资客的眼光，总价二三十万元的精装小型公寓，加之优越的地段实在值得年轻人以及投资者考虑。
　　在上个月市场平淡时期，各大销售商均打出了各种优惠措施，购房打折、购房送礼包、供房送装修费等等，让消费者眼前一亮，盘算着购楼是否足够优惠，开始逐渐入市。
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