租过
写字楼的人都知道，
写字楼租来后，一般都要重新装修、新买办公桌椅，麻烦不说，租期还多按年计，一次性就要掏出少则上万元、多则十来万元的“真金白银”；而最近，甬城
写字楼市场新出现了一种“即时办公室”：精装修的办公室里，办公家具、基本的办公用品一应俱全，租赁方拎个包马上就能开始办公，租期最短可按“天”计。
甬城首家“即时办公室”位于久久天桥旁的恒隆中心，占据了其中整整一个楼层。据经营方介绍，他们于3月中旬才开始试营业；买下的这一层面积共1000余平方米，里面分隔了35间办公室，另外还有会议室、自助茶水区、影印区等公共空间。 从现场看，每间办公室均为精装修。里面办公用的基本设施，大到柜子、桌椅，小到电话、计算器、剪刀等办公文具，据称全部免费提供给租用者。35间办公室全是“袖珍型”的，最大也就容5人办公，最小的则是“单人间”，其中20间左右是3人间。经营方表示，他们的出租对象，主要是本地的小公司，或者是国外、外地企业驻甬的办事处， “对于这些公司来说，办公室没必要太大。”
与常规写字楼的长租期不同， “即时办公室”的租期非常灵活：最短7天、最长3年，租金可按“天”算。据介绍，入驻的公司，除了自己的办公室外，可以免费使用公共的洽谈室、会议室，免费享用经营方提供的咖啡、红茶等饮料，租赁期间的水电费、保洁费也是全免的。此外，经营方还配有专业商务秘书，为入驻其中的公司提供英文翻译、文书处理、酒店订房、机票代订之类的服务。
不过，想要享受这样的“即时办公”显然需要代价。据记者了解，目前甬城高档写字楼租金除个别在4.8元/平方米/天外，大都约在2-3.5元/平方米/天，普通写字楼一般在1.2-1.8元/平方米/天；而“即时办公室”的租金标准，据介绍平均是8元/平方米/天。
“扣除装修、办公桌椅、水电等支出，‘即时办公室’这样的租金标准，基本上和高档写字楼差不多，对于我们这样的小企业来说，还是有点高。”市区一家小型外贸公司负责人称。据介绍，该公司现在租的写字楼面积160平方米，年租金10万元左右，初期在装修、办公设备购置等方面的投入也在10万元上下，“全部加起来，我现在的租金最多也就是5元/平方米/天。”
对于“即时办公室”，业内人士有这样的担忧：租期可以短到几天，而精装修办公室的档次看上去挺高，会不会让一些骗子公司用作暂时的办公场地？
“确实存在这个可能。”对此， “即时办公室”的经营负责人称， “我们会严格筛选租赁对象。”据称，目前预订入驻“即时办公室”的单位已有7家，均为国外、外地企业驻甬的办事处。
宁波写字楼市场首现 “即时办公室”由
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