中心区域供不应求 上海内环办公楼成投资大餐

　　众所周知，上海市中心土地的日益稀少，中心区域的商务楼近年来始终供不应求，内环线内的新建商务楼更是屈指可数。内环内办公写字楼稀缺性，使得有限办公席位的租金节节攀升，在一定程度上更是助长了其价格的飞快上涨。因此，投资内环办公楼成了2008年第一道丰厚投资大餐。

　　大众交通（集团）在延安西路5A商务区巨资打造精装商务楼——大众金融大厦，其非凡的品质和超值的售价20000元/平方米足以引爆上海内环写字楼市场。

　　大众金融大厦位于城市动脉中轴延安西路高架旁，50米内两大高架上口：江苏路高架上口和番禺路高架上口；1000米内两大轨道交通线：轻轨3号线延安西路站、地铁2号线江苏路站；至虹桥、徐家汇、人民广场都只有3公里，地理位置绝佳。

　　项目所在江苏路黄金办公板块，邻近华敏、兆丰、长峰等5A甲级写字楼，龙之梦丽晶超五星级酒店、莫泰168、银行证券、超市等近在咫尺，尊享繁华的商务配套。

　　大众金融大厦正对延安西路高架，四面观景，俯揽延安西路360°，无遮挡视野。与大多数办公楼55－65%的得房率比较，大众金融大厦拥有高达75%的得房率，这大大提高了办公室实际使用面积。同时，内环内写字楼的稀缺性也赋予了办公楼价格上涨的巨大空间。高档装修建材、品牌设施配套，令办公室实用而不失华丽，简洁而又处处彰显高贵，每月物业管理费仅5元/平方米/月，大大节约了办公成本。

　　更令人惊喜的是，目前大众金融大厦正推出主力面积为200平方米左右的精品保留单元，以2万元的均价面市，价格优势明显，投资自用皆佳。 （李正浩）