3月番禺二手房成交量跌10%成交价微涨1.74%

　　寒冷的春节虽已经过去，但3月份番禺区的二手楼成交仍未明显回暖。根据番禺区房管局公布的二手成交数据显示，刚刚过去的3月份，番禺区共成交684套住宅，比2月下降11.63%，成交面积为70640平方米，比2月下跌11.51%，成交金额为25667.61万元，比2月下跌10.91%。

　　成交均价方面则稍有回升，3月的二手住宅成交均价为3634元/平方米，比2月微涨1.74%。

　　3月成交几乎全线下降

　　统计数据显示，除了成交比例很少的别墅以外，番禺区的二手住宅成交量几乎是全线下降，其中，占据二手住宅成交主体的高层住宅的成交量下降得尤为明显，其成交总金额下降了13.11%(具体成交数据见附表)。

　　成交量不及去年同期一半

　　统计数据显示，从去年12月份开始，番禺区的二手住宅成交量就在逐月下降，目前已经是第四个下跌的月份，不过，与前几个月相比，成交均价算是止住了下跌的趋势。

　　与去年同期相比，今年3月份的各项二手住宅成交数据更是下降了一半以上。去年3月份，番禺区二手住宅成交了1697套，成交面积为173840平方米，成交金额为57090.07万元，今年3月份的上述成交数据分别只有去年同期的40.31%、40.64%和44.96%，唯有成交价格比去年同期上涨了10.66%。