陆家嘴最后一片滨江大型地块 原上海船厂地区改造

上海船厂地区是浦东陆家嘴最后一片滨江大型优质地块，根据有关规划，该地区将充分利用黄浦江的水景优势，营造地区的景观建筑特色，形成公共空间水与绿的交融，同时也将结合陆家嘴金融贸易区功能的延伸，加强商务、办公和公共服务功能。整个规划分为滨江绿地、商办区和居住区三块。

沿江为一条几百米长的休闲绿带，内设有零售店和餐饮厅，结合船台和老厂房的改造建设，将形成都市的核心景观带。根据中信泰富的年报称，陆家嘴原上海船厂地区地面平整工作已在今年1月完成，一期项目将在2010年完工。

原上海船厂地区被中信泰富命名为“上海陆家嘴新金融区”，第一期及第二期位于昌邑路以北、黄浦江以南、浦东南路以东及荣城路以西位置。第一期建筑面积为26万平方米的工程将包括两栋各10万平方米的地标性办公大楼，以及一家顶级酒店及服务公寓等建筑，整个楼群将建立在一个大型商业平台之上。

工程还将包括地下行车通道、大型停车场等其它设施。该项目二期、三期的建设准备工作也在积极进行。据悉，整个项目将由中信泰富与中国船舶工业集团公司合作开发，包括甲级办公楼、商铺、住宅及酒店，建筑群将成为黄浦江沿岸的地标。

上海船厂地区是浦东陆家嘴最后一片滨江大型优质地块，根据有关规划，该地区将充分利用黄浦江的水景优势，营造地区的景观建筑特色，形成公共空间水与绿的交融，同时也将结合陆家嘴金融贸易区功能的延伸，加强商务、办公和公共服务功能。整个规划分为滨江绿地、商办区和居住区三块。

根据已公布的规划图，上海船厂地区临江的地段将诞生一条几百米长、总面积约8万平方米的休闲地带，还将辟出零售店和餐饮店，结合船台和老厂房的改造建设，形成丰富而完整的滨江休闲空间。上海船厂搬迁后，一些原有元素如船坞、滑道、部分起重机和铁轨等，都将被作为船厂的历史印记与特色保留下来，融入整个滨水区域的结构中。

从规划图上看，即墨路以西主要是商务办公、商业、娱乐和文化功能，银城中路以北，即墨路以东至荣城路规划居住社区，把公共开放与私密性的建筑在东西两端分隔开来。即墨路西侧规划部分半商业性质的外租服务式公寓，以作缓冲过渡。