潘石屹：今年的博鳌亚洲论坛是历年质量最高的一次

4月17日，潘石屹做客网站，回答网民的相关问题，以下为部分精彩网聊内容：

网友“新闻最前线”：作为今年博鳌亚洲论坛大会的亲历者，您对本次大会的印象如何?什么话题是会议间歇代表们最热议的话题?

潘石屹：每年的博鳌亚洲论坛我都参加，这次感觉是最高质量的一次，气氛热烈、欢快。尤其是闭幕式那天晚上的文艺表演，调动起了每个国家的元首和他们随从的表演兴趣，每当表演到自己国家民族节目时，这些国家元首和他们的驻中国大使们都会跟着一起跳起来。

网友“刨根问底”：媒体称此次博鳌亚洲论坛火药味最浓的分论坛就是房地产分论坛，华远的任总在论坛上反对您的"百日剧变论"并放言，"要死肯定是银行先死，房地产商后死。"据称，此言引发了各大银行对房地产开发贷款的严查。上述情况是否属实?这是否又是媒体的断章取义?

潘石屹：历年博鳌亚洲论坛上的房地产论坛都是气氛最热烈的论坛之一。说实话，这离不开任志强的功劳，他不去的那两届就冷清多了。他在论坛上总有惊人之语。今年论坛在后面的提问环节他突然说了一句：“要死银行先死，房地产发展商后死。”没头没尾的一句话，我不知道他的理由是什么。

其实银行在过去的两三年时间，对房地产企业的贷款卡得很严，对购房客户的按揭贷款也非常慎重。银行在不断提高房地产公司自有资金的比例和客户按揭首付款的比例，应该说中国的这些商业银行和美国发放次贷机构相比，是非常安全的。但也不排除有个别银行通过关系给不符合条件的开发商贷款，这部分银行风险可能要大一些。

网友“我想创业”：听说您在博鳌亚洲论坛期间主持的创业论坛，嘉宾讨论异常激烈，在创业力和创业精神等方面有很多精彩的观点，您能跟我们分享一下吗?

潘石屹：创业论坛上的嘉宾有两派观点，一派观点认为：大学生不应该急于创业，应安安分分的先去打工。我没想到的这部分观点的代表和支持人物是创业非常成功的沈南鹏、任志强他们。另一派观点是支持大学生积极去创业的。我的观点是属于后者，但当时我是论坛的主持人，我的作用就是启发大家多发言，我自己尽可能少发言。我在这个论坛上也讲到了自己当年在海南创业时的经历和心情。

网友“天眼”：从报纸上看到您昨天去太原参加了一个城市论坛，北大的张颐武教授和第一财经周刊总编辑何力均在论坛上表示看好奥运给北京城市发展及房地产带来的机会，您同意他们的观点吗?

潘石屹：张颐武教授和何力总编他们俩的知识都非常渊博，他们的观点也很有说服力，我们三人对城市发展的观点基本是一致的：奥运会对北京的城市建设将带来正面的、巨大的推动作用。北京的城市建设借奥运会的契机至少比其他城市，例如比太原领先了30年。

网友“旁观者”：清华大学教授秦晖最近在深圳一个论坛上提出，"有贫民区的城市，并不就会比其他城市矮一头，相反却是尊重农民工等城市贫民的自由。我认为深圳完全可以率先兴建贫民区。"您对此怎么看?

潘石屹：在两年前新浪网召开的一次会议上，我就听到清华大学秦晖教授的这个观点，一开始听到时我也很震惊，但仔细思考之后，我认为他要表达的观点是：一个健康、有活力的城市应该是自然成长起来的。