本周销售型办公楼价跌量升 徐家汇板块是成交热点

本周销售型办公楼价跌量升，成交量较上周上升47.2%，为34837平方米，成交套数也比上周增加109套，达到344套。成交均价从上周的16866元/平方米下探至13524元/平方米，跌幅为19.82%。成交套均面积为101.27平方米，单套总价平均总价为136.96万元，环比跌幅为19.36%。

本周成交的办公楼物业主要分布于普陀、浦东、杨浦、闸北四区。项目平均成交面积为725.77平方米，环比上升13.47%。

本周成交面积前十名的办公楼物业共成交24024平方米，成交集中度为68.96%。

从本周办公楼成交面积排行榜中可以看到，本周成交量名列前茅的办公楼主要集中于普陀、杨浦、浦东等行政区的中外环区域，其中普陀区的长寿苑C幢本周单周成交套数达到129套办公单元，并列进入08年以来，其优秀的市场成交表现已多次位列办公楼排行榜前十位置，成为普陀区长寿路板块办公楼市场再度崛起的代表项目之一。本周办公楼成交热点板块为普陀长寿板块、杨浦五角场板块，以及浦东金桥板块等。