杭州第一季度市区房价再涨13.6%涨幅略微回落

　　据了解，第一季度里，杭州房屋销售价格同比指数继续维持在高位运动，市区房屋销售价格上涨了13.6%。但是，涨幅与去年第四季度相比，回落了0.2个百分点。

　　就销售而言，市场趋于理性。一季度杭州市累计实现商品房销售面积100.72万平方米，同比增长0.5%；增速比去年同期回落27.3个百分点。但与2005年和2006年同期相比，增幅仍达28.6%和15.2%，因此销售总体上较为平稳。

　　分析第一季度房屋销售价格，环比指数呈现出先升后降的态势。该市1、2、3月份房屋销售价格分别上涨14.0%、13.7%和13.3%，环比分别下降0.3%、0.2%和0.2%。

　　一季度，杭州新建商品房住宅销售价格同比上涨15.7%，环比上涨0.2%。二手房住宅销售价格同比上涨8.8%，环比下降2%。

　　除了房屋销售价格上升，房地产开发呈恢复性增长。一季度，房地产开发投资77.89亿元，增长21.5%，高出上年9.4个百分点。开发施工面积比上年增长8.7%，增幅比去年同期提高7.1个百分点。

　　另外，杭州基础设施投资增速回升明显。在地铁、钱江新城等项目带动下，该市完成基础设施投资66.29亿元，增长25.6%，同比提高19个百分点。