天津超七星级酒店投资15亿人民币 尽显奢侈本色

据报道，2010年，天津将建成一栋5万平方米“超七星级酒店”。据该酒店的投资商中国世代投资控股集团总裁禹晋永介绍，超七星级酒店投资15亿元人民币，与之配套的还有A级智能写字楼、国际会议中心、大型Shopping Mall等相关设施，投资约35亿元人民币，项目于2008年4月开工，预计2010年10月竣工。

其实，建设超七星级酒店并非天津一地的创意。去年11月有报道说，重庆市拟修建两栋建筑面积25万平方米的超七星级酒店。不同的是，重庆的超七星酒店建设方案还没有最后敲定，而天津已经列出了开工、竣工明确时间表。

有业内人士认为：“近年争相兴建高星级酒店风潮已属投资过热。”过度开发豪华酒店市场空间，也会透支酒店业市场，造成发展泡沫。城市竞相建设超七星级酒店，除了满足顶级奢侈消费需求以外，还会带来攀比，其他地方如果不甘落后，那么不出几年，神州大地上出现若干座七星级甚至八星级酒店，也不会稀奇，其负面导向显然不可小视。对此现象，其实政府部门也应进行引导，毕竟我国是人均资源极度匮乏的国家，对超豪华酒店建设应该合理限制，这也是建设节约型社会的应有之意。

据资料介绍，全球只有两家七星级酒店。一家是座落在阿联酋的伯瓷酒店，另一家是意大利的汤豪斯佳乐利大饭店，这两家酒店的豪华程度令人叹为观止。而目前我国现有星级饭店评定体系中的最高级别是白金五星级。从字面上看，超七星级应该在七星级之上。看来，新的一轮豪华酒店建设热潮已经来临了。只是不知道，到底是哪座城市最先拿下酒店发展吉尼斯纪录。

不可否认，豪华酒店在提升城市形象，改善地方旅游环境、投资环境方面能够发挥作用。天津与重庆作为直辖市，为了适应市场经济的发展，增加豪华酒店数量，提升酒店档次，本无可厚非。既然决定建设超七星级酒店，想必有其理由，也进行过相关论证，有较好的市场预期；星级酒店建设热，一定程度上也反映了经济发展良好态势与市场前景。

但是，酒店发展如果走入了“豪华竞争”的误区，就不能不让人担忧了。一个无法回避的问题是，我们真的需要如此豪华的酒店吗？星级酒店多了、豪华了，客人是否一定会跟着多起来呢？事实上，酒店业的市场空间并不是无限的，除了炫富体验外，在短期内，七星级酒店的市场需求不会很大。从长远来看，如果没有严格测算市场空间，盲目比阔造豪华星级酒店，不仅对投资人没有好处，也会带来严重的资源浪费，影响酒店业持续健康发展。

上世纪末，海南掀起了星级酒店建设热潮，造成海南省酒店接待能力超前15年。投资者基于对海南旅游市场偏高的预期大量投资建设豪华酒店，结果造成海南豪华酒店多数亏损的局面。昆明世博会以后，高星级酒店也出现寒流。这些都是酒店行业发展的前车之鉴。