上置全年赚10亿增18倍 今年计划加大写字楼投资

上置集团昨日公布07年度业绩，盈利大增接近18倍，惟扣除物业重估、负商誉等非现金项目后，核心利润则增长47%。副主席兼行政总裁虞海生昨日在业绩记者会上预期，今年全年销售目标为20万至25万平方米楼面面积，料可套现约35亿元。

该集团业绩理想，刺激股价在午后狂飙0.33元或26.83%，收市报1.56元。

上置昨日公布截至去年12月底止年度业绩，录得营业额33.5亿元，较06年同期增长28%，股东应占盈利10.19亿元，按年大增17.93倍，每股盈利43.8仙。然而，倘若扣除物业重估、负商誉等非现金项目，公司核心利润则为4.3亿元，按年增长47%。董事会建议派发末期息每股3.5仙，可以股代息。

虞海生透露，今年首季度旗下物业销情理想，举例说，3月初推出的上海绿洲花园项目，合共190套房便于短短两周内售罄，每平方米售价更由去年的9500至9800元，上升至平均约1.1万元。

他又对今年旗下销情感乐观，目标销售面积约20万至25万平方米，销售金额为35亿元，至于年内交付的面积约达25万至30万平方米。

除了住宅项目外，上置亦计划加强出租商业项目的经营，当中包括写字楼及酒店等项目，期望在未来两至三年内，可把有关业务比重提升至三成。