普陀构筑大商务圈小中心体系 四个区级商圈出炉

普陀区经过近几年规划和发展，正逐渐形成“大商圈，小中心”的新商业体系。该体系包括真如城市副中心和西北综合物流中心两个市级商圈，真北商务圈、武宁商务圈、长寿商业中心和长风国际生态社区四个区级商圈。

小中心各有特色

普陀区目前一个新兴商务圈正在形成，即以真北路为纵轴，金沙江路、梅川路为横轴区域，真北新兴商业圈规划有兴力达商业广场，该项目位于普陀区真光路，包括购物中心、星级酒店、商务楼、公寓式办公楼等项目，是一个汇集商贸、办公、休闲、展示、餐饮为一体的大型复合商贸建筑。

武宁商务圈内的沪西文化宫，将改造为集影视文化、娱乐、餐饮于一体的大型休闲中心。其周边将建设一批主题购物公园、一条人性化的休闲步行街。长寿商业圈将建成一个区域性的休闲购物乐园，还将建家具博览、会展馆，大型KTV娱乐城和洗浴健身中心。长风旅游圈将在苏州河沿岸建造亲水平台、露天滨江酒吧等，长风公园还将引进世界著名主题公园大型旅游项目。

“商贸金三角”初现

“商贸金三角”由上海机电城产业贸易区、真如城市副中心、曹安商贸圈组成，在西上海版图上它们形成一个等腰三角形。

真如城市副中心规划建设以现代物流服务、国际商贸采购、新型要素市场等为特色的资源配置中心，上海机电城一方面为真如城市副中心提供物流办公的配套，另一方面与曹安商贸圈商业定位形成错位和互补，是集“零售、批发、贸易、展示”四大功能于一体的长三角地区机电产品采购中心之一。

正在建设中的轨道交通11号线祁连山路站点就在上海机电城附近，该线将带动西上海产业化商贸经济发展。

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上海机电城位于桃浦板块真南路上，建筑面积12.14万平方米，建有科技大厦、创业大厦、综合服务楼等多个贸易区。

目前该项目正进行三大 “配套工程”，一是加紧做好周边绿化和生态环境，将建中心绿化花园，打造布置花园型专业性集聚商城;二是加快对商城内部所有硬件设施再升级，创造一流的商贸环境;三是积极引进行业机构和认证机构，以更好地配合入住商家“安营扎寨”。

该项目铺位均为租赁形式，目前已完成50%的出租，长期月租费均价为1.5元/平方米，短期月租费均价为1元/平方米，预计今年下半年开业。