地震套牢深圳炒房客 投资西安成都房产受损

深圳市民金先生帮朋友在西安投资的房产出现严重裂纹。华商网/图

　　深圳人投资西安、成都等地的房产受损,如未购买地震险将无法获得理赔

　　“晴天霹雳！刚入伙的房子因为地震从头切到脚！”昨日，深圳市民金先生告诉记者，他在西安帮朋友投资的一套房子在这次地震中出现裂纹，现在还不知道应该如何处理，搞不好就被深度套牢。另一位市民刘先生在成都双流机场附近购买的一栋“庄园”也全部倒塌，不过他主要是为了地皮升值，目前还不是特别着急。记者了解到，如果是购买了地震险，保险公司可以赔偿部分损失，但购买该险种的市民极少。

　　西安投资的房产被一切为二

　　“昨天早上10点多我一上网，QQ就闪起来了，说我买的一套房子像豆腐那样被一切为二。”金先生说，他帮朋友在西安投资了一套房产，前天早上西安的朋友告诉他，说《华商报》刊登了消息，他买的这个楼盘有两栋出现了裂纹，像豆腐一样从头切到脚。金先生说，他在西安已经投资了一套住宅，这套商住楼xx国际是他去年6月份帮一位朋友投资的，面积为230平米，该楼盘当时均价3700元/平米，目前附近开盘的新楼盘均价已经涨到了5000元。他朋友炒港股，在香港恒指30000点的时候把港股卖了然后一次性付款投资这套房产的，本来觉得股票卖了高点房子买了低点，没想到突然出现地震这么大的事。xx国际的这套房子刚刚入伙，还没有装修，现在还不知道裂损情况到底有多严重，正在委托西安的朋友查问。

　　由于xx国际的房子已经入伙，金先生也不知道该找谁联系。在得知xx国际出现裂纹的消息后，金先生又立刻致电自己在西安所投资住宅xx大院的销售人员，所幸的是没发生损坏。“已经有一些客户来看房子了。”前日，xx大院销售人员马先生说，西安的震感比较强烈，他也听说了xx国际出现裂缝的事，不过他们的楼盘目前情况良好。当天地震发生后，西安本地的一些客户也赶来看房子。当金先生咨询类似情况应该如何处理时，马先生说他们也都没有碰到过这种事，应该有本地业主会为此事采取措施，建议金先生静观其变。

　　此外，在成都投资的深圳市民刘先生此次也在地震中受到损失。他在成都双流机场附近买了一栋“庄园”，雇了一个本地老大爷看房，前天早上接到大爷电话，说他的房子在这次地震中塌掉了，此后电话就一直难以打通。不过相比之下，刘先生并不是很着急，这栋房子本身已经有些年头了，他买的目的是为了地皮升值。

　　购买附加地震险可获赔付

　　“谁也不知道会地震，所以没有买保险，再说几十年遇一次，每年为此出几百上千的保险费也不值得。”金先生说，碰上这种事只能自认倒霉。昨日，记者从深圳一些保险公司了解到，目前承保房屋的家财险一般对于地震造成的损失不负责。家财险主险是对发生火灾、暴雨、雷击等意外造成财产损失承担赔偿责任，但对由地震、投保人故意行为造成的损失不负责。在财产险、家财险的主条款中，也一般把地震、海啸造成的损失剔除在理赔范围之外。

　　不过，一些保险公司的主险可以附加地震险。据太平洋财产险深圳分公司核保部的李峰(介绍，作为可以附加的条款，保险公司对地震险的核保限制也很严格。太平洋财产保险公司的《附加破坏性地震保险条款》规定，保险责任为“直接因破坏性地震（国家地震部门最终测定的震级为里氏4.7级及其以上且烈度达六度以上的地震）震动或地震引起的海啸、火灾、爆炸及滑坡所致保险财产的损失。”企业单位、写字楼等，一般投保财产综合险、财产一切险，这些保险的主要条款都把地震、海啸造成的损失剔除在外，如果投保人想附加地震险，需要多交保费，比率按照标的物本身的状况来决定，比如处于地震带的城市风险就比其他地区高，四川就会比深圳风险大；相同地区，楼房高的风险比矮的大，“风险越高，地震险的保费比率越高，5%、20%、30%都有可能”。李峰表示，如果投保时没有附加地震险，地震中造成的楼房财产损失保险公司不能理赔，“据了解，目前国内投地震险的很少。”