上周起签约数放量飙升 楼市"五一"赢家浮出水面

　　5月4日~5月11日是五一小长假后的第一周，也是假期售出单位集中签约的第一个高峰。记者发现，许多在假期人气十足的楼盘，其签约量也相当惊人，普遍都超过了平时的签约量，有的楼盘甚至一周就签约了200多套，充分反映出五一成交的畅旺，有力反驳了之前有报道称“小长假旺丁不旺财”的判断。

新盘光大·水岸榕城上周签约量勇夺亚军。

位于白云区的富力城上周以280套的签约量称冠。 王荔珏 摄

　　像富力城，五一以8000元/m2带精装修的价格推出了高层小户型，上周签约量称冠，高达280套，令人叹为观止；像光大·水岸榕城，提前于4月30日晚上开卖，上周的签约量高达234套；还有岭南新世界 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图），上周的签约量也达127套。珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的汇峰 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）上周签约量为23套，这对于珠江新城高价楼盘来说，算是相当不错的业绩了。回顾今年1、2月份时楼盘每周仅能签约几套的冷清状况，从3月份开始，在楼价日趋合理的情况下，楼市逐渐回暖已是不争的事实。

　　研究五一热卖的楼盘，可以总结出两个“热卖要素”：一是价格合理，这些热卖楼盘的均价都在7000~11000元/m2左右；二是户型实用或者具有可灵活间隔的创意设计。如果有开发商还在感慨自己的产品为何卖不动时，请反思一下：你的产品和价格是否需要重新定位呢？及时调整营销策略，为时未晚。   

　　成交weekly（5月4日-11日）

　　全市签约量TOP 20

　　热销楼盘    成交套数

　　富力城      280

　　光大·水岸榕城   234

　　岭南新世界    127

　　云山诗意 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)     109

　　翠屏·翰宇贵都   91

　　保利林海山庄 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）    77

　　富力院士庭 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）     51

　　富力桃园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）      35

　　雅居乐南湖半山豪廷 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图） 28

　　岭南雅院（查看地图）      28

　　翠城花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）      28

　　保利林语山庄 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）    23

　　汇峰        23

　　富力银禧花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）    19

　　公园一号      13

　　朗悦君廷 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）      13

　　美荔心筑（查看地图）      12

　　力迅·原筑     11

　　万象新都 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）      11

　　罗马家园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)      9

　　（数据来源：阳光家缘）