沪楼市成交量出现下滑
广州的余阿姨在越秀区闹市地带有一套住房，因为现在的租约即将到期，她想把房子顺势出手，但在中介公司挂牌10多天仍无人问津。中介公司告诉她，近一个月来楼市的成交量都比较低迷，而近期坊间关于地震后楼价要下跌的传闻更加重了市场的持币观望。
实际上，这种低迷在上海也已有迹象。
来自上海佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周（5月12日至5月18日），上海全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%，其中商品住宅成交量环比下滑17.93%，为25.13万平方米。
新房供应量的下滑是导致成交不振的直接原因。上周，上海全市商品住宅的推盘量仅为29.99万平方米，下降了15.88%，其中商品住宅的供应量为21.77万平方米，环比下滑23.8%。
不过，数据显示，由于成交量下滑的主要是5000~18000元/平方米的中档房源，高档房成交量并没有明显下滑，一手商品房的平均成交价格仍上涨了10.72%，为14269元/平方米，其中商品住宅的平均成交价格上升7.37%，为14095元/平方米。
上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为，四川汶川大地震引发了人们的高度关注，以至于人们的经济活动有所放慢，这对楼市的供应和成交产生了一定的影响，但这种影响只是暂时的。预计整个5月下旬，楼市将延续这种低迷。
对房价的观望心理加重
南京搜房在震后展开的一次网上调查显示，超过85%的网友将不会按原计划购房。影响消费者对购房计划做出变更的因素中，除了对房子与生活有了重新的认识外，还有对房价的观望心理。
持“震后房价要上涨”观点的人认为：震后灾区重建，建筑材料价格上涨，开发商成本上升，必然会带来房价的上涨。同时，近八成网友认为，建筑物的防震功能增强会带来房屋成本的上升。
多城市成交量低迷 震后楼市或进入持币观望期由上海写字楼网提供
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