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餐饮零售服务区

引入一家大型餐饮店。咖啡馆 , 茶室等 . 另外，针对建筑设计产业的特点，还可引入相关建筑专业书店、建筑专业文具店等零售业态。

商务服务配套区

主要服务于入驻企业，可引入快递公司、专业打印复印店、包装装饰公司等，另外，还应留出一定面积的多媒体会议室，以供入驻企业举办大中型会议和活动所需。

创意办公区

提供大小空间格局，可由入驻企业随意分隔，大大增加了实际利用率。

“3D苑” 园区项目价值

（一）确立产品的特色
本园区定位与写字楼为主 , 融入完善的园区配套 . 有氧的生态环境 , 给人拥有良好的办公环境 .
( 二 ) 树立市场形象
本园区不单为你提供办公的场所 , 也为你带来情趣与舞台 . 我们要树立我们不是简单的办公场所 , 我们是拥有完善的配套的园区办公场所 .
( 三 ) 巩固市场形象
顾客对产品的认知不是不变的 , 随着市场的变化 , 顾客对园区也会有更高的要求 . 所以我们会不断的完善自我 . 使我园区成为宝山区的典范 .

“3D苑”园区项目企业文化背景介绍及未来发展展望

本园区拥有强大的专业团队 , 丰富的人文历史 , 多元的企业理念 . 我们认为企业文化的内含就是我们的做事方式 , 态度 , 也就是我们的价值观简单的来说就是每一位员工的语言 , 行为 , 形象总结出来的共同点 .
我们对未来的展望是我们会在风潮云涌的市场中不断的完善自我 , 超越自我 , 使之成一个多元化的文化模范企业 .
1. 未来发展——综合性的商务园区，会务中心，展览会馆，演艺舞台，培训基地成为全国各地区行业协会，政府机构的会务中心；成为全国各地培训学校咨询公司的培训场所；成为各地媒体娱乐界的演艺舞台；
2. 由于该园区地处科技集中区域，许多科技公司总部已迁至附近，如西门子，飞利浦，贝尔等。以后外包服务企业需求很大，同时小型创新产业，创意设计，小型科技公司， IT 服务等很有发展，本园区拟引进三十到六十家这类企业和公司，
3. 同时该园区又地处居民集中区域，生活配套设施较少，我们生活服务区和商务休闲区的规划，将对该地区社区服务是一个良好的补充。