上海金茂大厦
更新时间：2007-5-18
物业类别：写字楼
装修状况：有装修！
租售方式：出租
报价：18元/平方
详细地址：世纪大道88号
所在商圈：陆家嘴商圈
所在区：浦东区
发展商：专业代理此物业租赁，有多套房源,欢迎来电咨询！
物业公司：
租赁电话：021-51086070 63812630
入住时间：随时入住！
总建筑面积：
标准层面积：137
建筑结构：框架结构！
楼层净高：
停车位：
空调品牌：中央空调
通讯系统：宽带！
电梯数量：
电梯品牌：客梯，货梯！
物业等级：甲级
物业费：
使用率：70%！
物业公司：
建筑楼层：18楼
装修状况：有装修！
上海金茂大厦 内设施齐备，包括最先进的电讯设施、能容纳各项资讯科技设施的实用间隔、达至顶级水平的会议设施及一个多功能的会议厅，上海金茂大厦确保能满足租户的严格要求，协助租户的事业踏上成功之路
上海金茂大厦大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯采用独特的玻璃轿厢，玻璃门厅，宽敞明亮，上海金茂大厦可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时，候梯时间不超过35秒，上海金茂大厦给人以便捷的交通。每层办公区还设有茶水间，24小时免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的饮用水和开水，免费为客人提供清洁卫生的饮用水。
裙房二楼拥有千人大宴会厅、750人规模的水晶厅，以及诸多的嘉宾厅、会议厅、多功能厅。裙房3-4楼面向上海浦东世纪大道的北端，是浦劲娱乐中心，设有丰富多彩的舞台表演厅、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙紧张工作之余或闲假日轻松玩赏休闲的好去处。
上海金茂大厦周边配套： 金茂大厦坐落在浦东延安东路隧道口，世纪大道旁，地处浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区的繁华景象，西眺上海市及黄浦江的幽雅景致，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地,大厦的毗邻为上海证券交易所
交通状况： 上海金茂大厦隧道或地铁二号干线直达，交通十分方便。另外，金茂大厦距新浦东国际机场仅二十分钟车程
81、82、574、581、870、871、872、隧道三、四、五、六线 点评交通
车位说明： 800个泊车位的停车场，2000辆自行车库。 点评停车
电 梯： 三菱电梯26部
空 调： 中央空调
公共天线： 卫星
网络接入： 宽带
施工状态： 建完
设备装修： 上海金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。大厦选用最先进的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路,气势宏伟的门厅大堂,无柱办公区,金茂大厦塔楼1－2层是气势雄伟，宽敞明亮，净高达10.1米的商务办公区大堂，不仅有激动人心的体量，而且高格调，高档次，高科技的室内装修给人以庄严典雅，心旷神怡的特殊感受。造型优美的咨询服务台，上海金茂大厦配以高大醒目的电子显示屛，给人以热情周到的快捷服务。
办公区的电梯还有一个创新的"空中对接"自救功能，一旦在半途发生故障，远程控制系统ＧＲＴ将指令相邻的电梯迅速依旁停靠，电梯轿厢的侧门将自动打开，使客人迅速脱离困境。
金茂大厦办公区在塔楼的3－50层，建筑面积为122,871平方米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置.
办公区的统长采光窗宽敞明亮，自然采光达到最佳状态。照明嵌装式灯罩，1.5米×1.5米均匀布置，光照均匀，光线柔和，照度达450-500LUX，对电脑荧光屏无反光，不刺眼，有利于电脑时代眼保健。
上海金茂大厦办公区的空调选用世界先进的低温送风的变风量机组，新风量.5升/秒/人,每层办公区还设有24只手动温控器,可使室温在19摄氏度-29摄氏度范围内任意调节。在空调系统的末端设有消音设备，为客人提供安静的办公环境。金茂大厦的空调设计已获美国"供暖、制冷及空气调节工程师协会" 优秀设计奖。停车场的收费系统，根据不同需求的停车客人，准备有月、季、年租泊车位智慧卡，或者随机取定时票停车。上海金茂大厦800个泊车位的停车场安装了车位信息指示导引系统，每时每刻实时的显示和统计指示导引每层每个区域的车位情况。每层每个区域监视着的360度旋转云台摄像机
上海金茂大厦入住企业： 中国金茂(集团)股份有限公司,通用汽车(中国)投资有限公司,IBM ASIA PACIFIC HEADQUARTERS,上海华为技术有限公司,中化国际(控股)股份有限公司,中宏人寿保险公司,国泰人寿保险有限公司 上海金茂大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。上海金茂大厦的租售价格仅作参考，以最新报价为准！上海金茂大厦租售信息由中华写字楼网提供！
