宝矿国际大厦
更新时间：2007-5-3
物业类别：写字楼
装修状况：有装修！
租售方式：出租
报价：5.1-9.8元/天/㎡
详细地址：吴淞路/汉阳路
所在商圈：老外滩商圈
所在区：虹口区
发展商：上海宝矿钻石物业有限公司
物业公司：
代理中介电话：021-51086070
入住时间：随时入住！
总建筑面积：36600㎡
标准层面积：200--1700/平米
建筑结构：
楼层净高：
停车位：RMB1200--1200元/月
空调品牌：
通讯系统：
电梯数量：
电梯品牌：
物业等级：甲级
物业费：RMB 26.00元/平米/月
使用率：
物业公司：
建筑楼层：40层
装修状况：有装修！
物业级别：5A
开间面积：318-1762 平方米
租售动态：租金5.1-9.8元/平方米/天 装修状况：全装修
建筑类别：高层
物业地址：虹口区吴淞路218号,汉阳路18号
交通状况：北外滩的中心位置，吴淞闸桥口，面对陆家嘴金融中心，延安路高架，复兴路隧道，大连路隧道和地铁2号线、地铁4号8号线（规划中）
开 发 商：上海泓邦置业有限公司
销 售 证：虹口房地(2005)预字0000946号
售楼处地址：上海市虹口区吴淞路218号 得房率70% 总共40楼，
〖配套设施〗
周边交通：55,123,910,576,61等
总 高：40层
物业管理费：26元/月/平方米
电 梯：
共十一部电梯，其中主楼客用电梯八部、消防梯一部，为瑞士迅达产品。
高区四部电梯速度为4米/秒，低区四部电梯速度为3米/秒，消防梯速度为3米/秒。
裙房客用电梯一部，货运电梯一部。
空调系统：
中央空调，日本荏原直燃吸收式双温溴化锂机组和螺杆冷水机、冷/热水系统、冷却水水泵、冷却塔及新风机、风机盘管等组成。风机盘管连西门子三速调温开关，每层三套空气品质探测器，每个标准层的办公单元均设有新风出风口。
消防系统：
SIEMENS智能火灾报警系统、消火栓系统、自动喷淋洒水系统、气体灭火系统、气动排烟窗系统、防/排烟系统、防火卷帘门及消防警铃、消防广播系统等，大厦中间层设有避难区。配置符合大开间消防规定之烟感（烟雾探测器）和喷淋头（入驻方二次装修时，如重新设计，需报消防部门审批）
楼宇自控系统：
西门子楼宇自控系统，空气品质探测器。
卫星电视接收系统：鑫诺卫星接收系统。
供电系统：
德国原装西门子设备高、低压变配电两路（10KV）供电。
（美国原装）康明斯柴油发电机应急备用电源。
通讯系统：
电话总进线：中国电信：4000对,网通：1000对
光缆：单模12芯光纤主干线,每单元2对单模光纤
电话线：每单元：10~24对
主干线：总数5000对
直线/电传线：150对/层
卫星/微波系统：卫星频道
网络服务提供：中国电信、网通
安全及保安系统：
闭路电视：24小时
保安巡逻：24小时
防盗系统：在出入口设置红外防盗布控，主要部位与闭路监控报警联动
车辆停放：地下车库采用智能IC卡停车控制管理系统
广播系统：公共区域背景音乐，消防紧急广播呼叫报警
〖项目简介〗
宝矿国际大厦是由上海泓邦置业有限公司投资建造的5A级智能化高级写字楼，它位于北外滩地标位置，由一栋36层的主楼和一栋四层裙房组成，另有三层地下车库；主楼的1 、2层为大堂，3层以上为纯写字楼，裙房作为服务性的辅助设施，提供银行、西式餐饮、时尚咖啡吧、中式餐饮等功能。依据虹口区政府的规划，北外滩地区的规划开发范围为大连路以西、周家嘴路海宁路以南、河南北路以东、苏州河黄浦江以北。总占地面积3.66平方公里，沿江沿河岸线长度3.53公里。将在两年内全面开工建设已确定的重点项目，年内开发初具规模，主要基础设施基本到位。世博会召开前，沿江一些主要工程就将建成。北外滩地区在功能布局上分为现代商务区、航运商贸区、提篮桥历史风貌区及现代商业街区、高档住宅区和滨江休闲区5个分区；并将同时形成三个有特色的服务导向：知识服务区、国际航运服务区以及文化旅游休闲服务区，力争建成一个融国际航运商贸、现代商务、现代商业、高尚居住和滨江休闲为一体新北外滩。八年内，该区域将成为一个融国际航运商贸、现代商务、现代商业、高尚居住和滨江休闲为一体的现代化区域。北外滩规划的功能定位中，商务功能是其中的重要组成。由于北外滩东、南、西三个方向与黄浦江、外滩金融中心和陆家嘴金融贸易区呼应，其中虹口港以西的吴淞路、东汉阳路、九龙路(虹口港)和东大名路之间的核心地区将打造为现代商务区，本案即位于这一区域，从中可以看出北外滩的现代商务区的潜力无限。
出售价格，30000/平米--50000/平米 标准交房.目前以租为主。
宝矿国际大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。宝矿国际大厦的租售价格仅作参考，以最新报价为准！宝矿国际大厦租售信息由中华写字楼网提供！
