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城建国际中心

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城建国际中心

城建国际中心

更新时间：2007-7-11

物业类别：写字楼

装修状况：有装修！

租售方式：出租

报价：租金：6.00-8.00元/平方米/天

详细地址：浦东区福山路500号

所在商圈：八百半商圈

所在区：浦东区

发展商：专业代理此物业租赁，有多套房源,欢迎来电咨询！

物业公司：

租赁电话：021-51086070 63812630

入住时间：随时入住！

总建筑面积：

标准层面积：119-1903 平方米

建筑结构：框架结构！

楼层净高：

停车位：

空调品牌：中央空调

通讯系统：宽带！

电梯数量：

电梯品牌：客梯，货梯！

物业等级：甲级

物业费：

使用率：70%！

物业公司：

建筑楼层：18楼

装修状况：有装修！

城建国际中心的信息如果提供不详细或者不正确，你email至 城建国际中心 管理信箱

建筑自基地南侧红线后退40米，形成尺度宜人的绿地广场，与浦电路南侧竹园公园相对应，既是大堂的对景，也是室内公共活动空间的户外延伸。绿地广场是塔楼的有机组成部分，是立面韵律的水平延伸。东、南两侧的树丛将广场与周边环境稍做作分隔，既是城市一员，又独具一格。通过变化各异的铺装、水景、草坪、花坛、树池，绿地广场提供一处幽雅的室外休憩空间，形成富有田园诗意的环境氛围。
建筑环境
基地位于浦东新区陆家嘴金融贸易综合区内浦电路与福山路转角处，东邻世纪道，南接竹园公园，西接东方路轻轨。地块周围均为新建的高层楼宇，因此建筑本身的特性、时代感、设备选型的先进性以及人性化的内外部空间设计理念将成为开发成功与否的重要因素，可概括为：强调造型的独特个性并以此提升楼宇的商业价值；优化建筑与周围自然及人文环境的融合关系，塑造良好的区域城市界面和肌理；突出建筑内外空间的人情化特征，体现以人为本的设计理念。
交通流线组织
办公楼主入口东向，面对福山路，入口雨蓬下安排临时停车道和下车处，大堂东端面向绿地有次入口，供浦电路方向和地铁站的步行来客穿过绿地广场，直接进入大堂。基地沿绿地东南周边布置内环路，将需要入库的车辆从东入口引入基地西侧的服务车道，服务车道为单向道，由南端浦电路入口进入基地，沿裙楼西侧布置地面停车位，客人可在此由西入口进入大堂。裙楼西北角为服务口和货车装卸位。车辆沿裙楼右转即可进入地下车库的坡道，或由基地北侧车道驶入福山路。围绕办公楼设有消防环路，基地东南侧布置了消防登高场地。
立面造型
基地周围标新立异之作比比皆是，不同的建筑风格在此碰撞融合，我们考虑建筑体量采用简洁、经济、规则的长方体较为妥当。塔楼主体以突出开窗面的竖向金属肋条分隔墙面，体现内部结构的韵律，肋间交替布置银色Low-e 白片玻璃窗和金属板窗间墙，肋条在最高的24-25层收分，增强仰视透视效果，增加开窗面积。建筑以高耸纯净的玻璃幕墙体量作为东南转角焦点，突出顶部挑空开放用的屋顶花园，强化竖直体量，既映射周边建筑，又与幕墙后的金属面实体形成强烈对比。向外突起的玻璃面，使建筑获得最大限度的景观面，既提升办公空间的品位和商业价值，又形成建筑对城市风景的迎合。这个光滑明亮通透的玻璃体强化了福山路街景，塔楼东立面在金属体量和玻璃体的表面外增加第三个层次— 4-10层玻璃面，构成东立面上一个巨大建筑体块，通过这个建筑元素将A型幕墙和B型幕墙有机地结合在一起。 城建国际中心周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。城建国际中心的租售价格仅作参考，以最新报价为准！城建国际中心租售信息由中华写字楼网提供！