上海映巷创意空间--上海上海映巷创意空间出租,租赁,电话

上海映巷创意空间

更新时间：2007-7-27

物业类别：创意园

装修状况：有装修！

租售方式：出租

报价：3元/天*㎡

详细地址：定西路759号

所在商圈：地铁线商圈

所在区：长宁区

发展商：

物业公司：上海晨龙物业管理有限公司

代理中介电话：021-51086070

入住时间：随时入住！

总建筑面积：9000㎡

标准层面积：3500平方米

建筑结构：框架结构！

楼层净高：

停车位：600~800元 5元/小时

空调品牌：中央空调

通讯系统：宽带！

电梯数量：

电梯品牌：客梯，货梯！

物业等级：甲级

物业费：10.00 元/㎡/月

使用率：70%！

物业公司：上海晨龙物业管理有限公司

建筑楼层：4 层

装修状况：有装修！

上海映巷创意空间的信息如果提供不详细或者不正确，你email至 上海映巷创意空间 管理信箱

1、项目概况
园区位于长宁区的定西路，南北与延安路高架及法华镇路相邻，东隔交大分院，西眺东华大学，紧邻凯旋路轻轨明珠线及地铁二号线，地处新华商圈中心区域，与中山公园商圈及天山商圈接壤，独有的区位交通优势及周边伴有上海影城、银星皇冠,万宝广场等高档休闲及商务场所和大批优良生活社区，居民消费能力持续有力，形成园区自身优良的地段品质，并以中山公园商圈日渐浓厚的商业及人气氛围为园区未来规划起到互动作用。物业管理周到，为客户提供一流的商务服务。空间布局合理，灵活分割可满足各创意单位个性化的设计追求。
二、项目技术经济指标
1、占地面积：3500平方米
2、建筑密度：60%
3、一期总建筑面积：共3栋约6000平方米
4、建筑层数：2号楼3层 3号楼4层  4号楼3层
5、停车位：机动车停车位约20辆
三、项目定位
建成以“泛视觉”为主导，以时尚、艺术、创意为特征，以构筑视觉创作产业、时尚品牌、时尚传媒、广告设计、网络媒体与互动休闲为基础的创意产业和与之相呼应的配套形态，划分工作空间、时尚广场、创意走廊等不同的功能区，形成功能互补、错落有致的主题性视觉创意园区。
1、客户定位：
A）．新兴视觉创意行业
三维设计、游戏软件、动漫艺术、网络媒体、视觉摄影、影视制作、音像制作
B）．传统视觉行业
画廊、雕塑馆、工业设计、室内设计、建筑设计、广告设计、品牌发布、工艺品制作、教育培训等
C）．时尚视觉行业
高级服装设计、形象造型设计、模特代理、时尚公关策划、时尚媒体杂志
D）．主题商户
咖啡店、主题酒吧、主题餐厅、创意购物店铺、创意书店，商品展示店、品牌推广活动派对
2、功能类型：
四大功能区构成。（1）办公区；（2）商业区；（3）休闲区；（4）活动展示区。建筑的具体布置认真研究各功能区的特性，处理与周边环境的关系，合理设置出入口，保证消防通道顺畅，规划举办中型展示与活动区域，一层空间适宜游览观光购物休闲步行线路，各区域有独特创意主题构成。
四、区域功能划分
1．入口处    景观区
2．主干道    高级橱窗式商铺
3．主广场    艺术品购物区及活动派对区
4．主建筑    艺术品购物区及活动派对区
5．中庭      共享景观多功能区休闲咖啡座区
6．二．三层  创意类LOFT 风格自由工作区
7. 一层      橱窗销售展示创意类工作区
8．四层      少量居住型工作室带屋顶露台
9．楼顶      小型灯光运动场地及屋顶花园
10．后街     公共停车场
五、规划亮点
1、SOHO-STUDIO，全新概念，在上海创意园中绝无仅有
2、空中花园
3、空中运动场地
六、优势点
       1）  地处新华成熟商务生活区，该片区商务气氛较浓周边各种配套设施较为完善；园区内规划有餐厅、咖啡馆、商店、酒吧商场等商业配套、建有网球场等休闲设施；区外500米之内便有影城、宾馆、大学等政府配套设施，附近伴有居家生活便利店、银行。
2)  空间房型布局合理，灵活分割可满足创意企业个性化的设计追求。
   3）处于长宁定西路，距离延安高架仅需一分钟车程，地铁轻轨出入市区十分快捷。
七、办公室租赁价格
位置：紧邻延安高架，仅一分钟车程，出入市区、快捷便利位于新华地区，与上海影城、银星皇冠等高档休闲及商务场所和大批优良生活社区为邻
交通：71路、942路、126路等BUS，地铁穿梭市区，无比畅达
配套：大型酒吧、区内商业街、超市、饭店，银行、会所、一应俱全，
建筑：LOFT及SOHO特质的建筑品质
休闲：内有多功能主题场地，空中平台花园，8小时之外，铅华洗尽，身心尽得舒展
价位：均价3元/天/ 平方米能享受到超值的配套服务.
八、物业租赁价格
物业名称：    上海映巷创意空间    区域：     上海市长宁区
地址：     定西路759号
物业类型：     创意园区    户型：     单间
物业公司：     上海晨龙物业管理有限公司    物业管理费：     10.00 元/㎡/月
价格：     3元/天*㎡
面积：    9000㎡    最小租期：    360 天
付款方式：     付3押2    免租期：     30~45天
车位：     600~800元  5元/小时    最高楼层：    4 层
装修程度：    普通装修
公交路线：     地铁2,3号线、946路、71路、127路、76路、939路

1、重视依靠前沿科技对设备、设施进行科学维护与改良，做好新增和改造设施的智能化设计与施工，加强物业管理软件的开发和应用，使物业管理由传统的简单维护型、劳动密集型向新型的改进维护型和知识密集型转变。
2、尽可能提供“无人化管理”与“零干扰服务”。为避免保安巡楼过多带来的压抑气氛．应多采用监控、红外感应、门禁等设备。为避免日间公共区域清洁对办公环境的破坏．应尽可能在客户上班前完成道路清洗,地毯吸尘等有声操作项目。
3、向客户提供“一站式”服务。选聘高素质人员．赋予相应责权，设立总服务台，客户的全部服务要求、报修，乃至于一般性的投诉都可以通过这一个岗位和一个电话号码解决，让客户感觉到物业管理单位是一名优秀称职而又无时不在.
4、设立各种大小会议室，多功能厅，实现资源共享，增加大厦的整体功能。
九、联系方式
副总经理  汪涛   13002196006
市场经理  张米奇 13701808127   上海映巷创意空间周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。上海映巷创意空间的租售价格仅作参考，以最新报价为准！上海映巷创意空间租售信息由中华写字楼网提供！