经过九年的大力改革和调整，十钢公司实现了转型，产业结构、组织结构、人员结构的新框架基本形成。产业发展除金属压延制造外，还形成了房产租赁业、市场管理业、钢贸服务业、技术咨询业、客运服务业等产业。三产市场租赁业构筑了农贸市场、灯饰市场、花鸟服饰市场、新华广场、三川商务楼等。

　　十钢公司地处上海的中心区域，有着得天独厚的商业价值和地域优势，附近将形成新的轨道交通换乘枢钮，更易集聚人流、物流、资金流、信息流；十钢公司经过九年的改革调整，成功实现“退二进三”战略，又经过 2005 年“二次开发”的洗礼，在经营商业企业、招商出租方面积累了很多经验教训和体悟，正逐渐形成一支从企业规划、商业策划、经营管理到物业服务的多层次、多角度专业员工队伍。

　　十钢公司按照市、区两级规划局对我公司“文化创意产业园区”的规划要求，紧紧抓住上海大力发展现代服务业的契机，精心筹划高起点，精心管理高标准，新起点塑城市地标，破难题建品牌商圈，聚人气创企业文化，强管理谋有序发展，把十钢商圈建设成为上海最有影响力的文化创意产业园区之一。

　　在市、区两级规划局的策划下，上海城市雕塑艺术中心于 2005 年 11 月 11 日 开馆。该中心利用我公司原七车间工业老厂房这历史保护建筑，进行修旧如旧的重新包装，凸显文化创意。我们抓住这一亮点加速推进三产开发。目前，原一车间场地联动开发项目——集文化、休闲、服务等为一体的“红坊”创意园区在筹建中；四号路业态调整改建工作即将结束，不久沪西超大的精盛花卉市场即将开业。

　　十钢公司三产开发从无到有，从零星开发到集约开发走过了一条不平凡的开拓之路， 2006 年 5 月 20 日 ，十钢公司被市经委命名为“新十钢上海创意产业集聚区”。

　　“新十钢上海创意产业集聚区”由三大块构成：第一块以上海城市雕塑艺术中心为主体，辐射周边，形成文化创意产业集聚点；第二块将原灯饰布艺市场及凯旋路门面改建为多媒体产业园区，使其成为上海最大的全长为 2.8 公里 的凯旋路多媒体走廊的南大门。第三块以精盛花卉市场为主体，形成沪上大型的花卉批发零售集市。届时，十钢商圈的格局和品位将发生质的变化和提升，一个天蓝地绿、鸟语花香、创意集聚、品位高雅的集文化、会展、娱乐、休闲等为一体的十钢商圈将成为“城市新地标，文化新天地”。

　　2006 年 8 月 10 日 ，中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇，市委副书记殷一璀，市委常委、市委秘书长范德官，副市长杨雄、胡延照等视察了位于“新十钢上海创意产业集聚区”内的上海城市雕塑艺术中心，肯定了把昔日闲置老厂房修旧如旧，改造成充满艺术气息、传承文化精品的上海城市雕塑艺术中心的作法，要求继续努力，建设好“新十钢上海创意产业集聚区”。

　　十钢公司要在转型发展新起点上秉承“敬业守信，创造价值”的企业精神，始终保持紧握拳头的起跑状态，始终保持永不言败、永不满足、永不松劲的工作激情，与时俱进，抢抓机遇，和谐共赢，着力创建诚信体系，追求管理创新，深化“二次开发”，努力打造“新十钢上海创意产业集聚区”，确保企业持续、稳定、和谐发展。