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武汉写字楼 > 江汉写字楼 > 和记黄埔·世纪中心 现房在售 一线江景 汉口滨江CBD 长江主轴核心

现房在售 一线江景 汉口滨江CBD 长江主轴核心和记黄埔·世纪中心

刷新时间:2018-4-24 9:18:32 累计次浏览特色标签 地铁沿线 5A甲级 CBD商圈 配套完善

物业名称:和记黄埔·世纪中心
所在区域:武汉江汉
物业地址:江汉路
租售类型:出售
型:写字楼
能否注册: 可注册公司
价:703万元
建筑面积:306㎡
手机: 13409990924
  • 房源描述
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一、 项目概况 1. 项目名称:世纪中心;新房销售,无费用,13409990924(微信同号)                                       2. 8.6米挑高大堂(武汉首列双大堂设计)                                                                  3. 电梯:11部双桥箱电梯+2部货梯,增加容量,减少等待时间,通力高速运行电梯(7米/秒);                                  4. 总层数:共42层(包括地下2层);大堂2层,第3层起无遮挡看江(看江效果高达70%)                                      5. 面积段:1800平—2200平(27楼以下可分割组合);                                                          6. 层高:4.2米;净空高2.9米(舒适办公);                                                                7. 得房率:77%;公摊23%(高得房率)                                                                    8. 物业费:21元/平;包括正常上班内空调的使用费用;                                                          9. 回报率在7个点左右(保守估计);                                                                  10. 交付标准:纯毛坯交付,底座和吊顶的材料等装修材料是赠送给客户的,且费用是包括在总房价里;                            11. 发售时间:目前可直接认购,每个单元认筹金10万;                                                        12. 地理位置:尽占交通网络优势,东临沿江大道,南临民生路,东西面是小区的住宅楼(可观6000方法式园林);                        13. 交通情况:距离地•铁2号线、6号线,仅5分钟路程。公•交多达30条可通往武汉三镇。如果去武昌可在武汉关码头坐轮渡去对面,如果是开车的话,项目距长江隧道也只有1.7公•里,交通十分便利。                                                                二、 项目优势:新房直销,无费用13409990924(微信同号)                                                        1. 宏观优势:武汉GDP全国第八;零售品5000亿,排名全国第6,中部排名第1。这类数据显示,武汉是个正在快速发展的城市,已经吸引了一大批北、上、广的投资客和有实力的企业在该项目设立总部、办公点、接待点等。                                                  2. 小区共有10栋住宅楼,2800户住户,近万人的常驻人口。住宅下面是小区的住宅底商,及一条长达几百米的集餐饮、休闲、娱乐、健身和生活配套服务于一体的1861外滩商业综合体——步行街,满足写字楼内办公人群的日常生活所需。                                            3.一线 双江景办公写字楼,视野非常开阔,江景效果远超住宅8号楼(楼王)。                                            4. 与武汉其他同等级竞品相比,其他写字楼物业费30元/平左右,净层高2.7米-2.75米,得房率65%-70%。                          三、 出售方式 27楼以上:1、整层出售,2.、1/2分割出售 27楼以下:最小面积68平起,可直接认购。    
















址:江汉路

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