项目概况;
项目坐落于上海松江工业区西部科技园，规划占地1800亩，建筑面积60余万平方米，总投资额26亿元人民币。项目2006年4月开工，预计2010年全面竣工，建成后将成为拥有500余座花园总部，集展示、研发、贸易、财务结算为一体的低密度、智能化、生态型总部集群花园。
· 1.3低容积率
· 21%建筑密度
· 40%绿化率
· 85%使用率
· 3.9米挑高空间首层大堂
· 三角组团
· 矩形布阵
· 三面采光
· 万平方米绿化共享
· 独立冠名权
· 政府一站式服务大厅
· 完善的商务商业配套 建筑面积:
1:建筑面积1250-1550平方米，4-5层。各有一层地下室.
2:建筑面积1500-2000平方米，6-7层。
3:建筑面积1450-1750平方米，6-7层.
4:建筑面积2000-2200平方米，8-9层。
5:建筑面积4200平方米，9层。
售价:6000元/平方米. 交通状况:
1;水路
距离上海吴凇港码头47公里；距离洋山深水港国际码头40公里；黄浦江贯穿松江全境，在松江境内有三个千吨码头。
2:铁路
距离上海铁路新客站25公里，距离上海铁路南站16公里，上海通往中国南方的铁路干线贯穿松江工业区；设在松江的松江火车站和新桥火车站是上海通往南方的必经站，客运和货运在此接驳中转。松江城南端，建有一大型货运编组站。
3:轨道交通
地铁九号线（R9）2007年即将开通.
4;公路
周边有沪杭高速公路（A8）、同三国道（A30）、嘉金高速（A5）、松闵公路、沪松公路等高等级公路，构成了便捷的公路交通网络。同三国道将沪杭高速公路和沪宁高速公路连成一体。
5;航空
距离上海虹桥国际机场20公里，距离上海浦东国际机场42公里。其中浦东机场年旅客吞吐量可达8000万人次，货邮吞吐量500万、起航航班32万次. 配套设施:
·政府配套
工业园区管委会、一站式政府服务大厅、技术创新申报机构、
行业管理协会、企业服务绿色通道等
·商务配套
国际会展中心、高档商务会所、企业咨询服务机构、星级商务酒店、
总部小公寓等
·交通配套
环线交通、定点班车、豪华车队、商务停机坪等
·商业配套
大型超市、便利店、干洗店、美容美发店、汽车美容修理店、
药店、自动售货机等
·文化娱乐配套
中央休闲广场、体育休闲会所、图书吧、画廊、KTV、洗浴中心、
健身中心、游艇码头、高尔夫练习场等
·餐饮配套
高档饭店、风味餐厅、快餐店、西餐厅、美食广场、咖啡厅、茶室、
水景休闲吧区等.
松江概况:
松江是上海国际资本投入的高密度地区之一
至2005年底，已累计批准50多个国家和地区的投资企业2300多家，合同外资82.67亿美元，固定资产投资、实际到位外资这2项指标排在上海市第二位。
松江是上海外商投资产出的高回报地区之一
全区工业销售的75%以上、工业固定资产投入的43%以上、出口创汇99%以上都来自外资企业。2005年进出口总额达到150亿美元，工业总产值、出口创汇这2项指标排在上海市第一位。
松江是上海经济发展的高增长地区之一
2005年，完成国内生产总值350亿元，工农业总产值1241.5亿元，财政收入80亿元，年平均增幅分别为24.8%、26.5%和25.5%；2006年力争完成国内生产总值400亿元，工农业总产值1401.5亿元，财政收入90亿元，年平均增幅分别为 30.5%、31.7%和30.5%。增加值（GDP）排在上海市第三位。
松江拥有国家级出口加工区——上海松江出口加工区、上海首家市级工业区——松江工业区。松江工业区已有外商投资企业1550多家，总投资55亿美元，合同外资33亿美元，名列上海市市郊前茅。美国福特、日本日立、英国ICI、法国依视路等30 多家世界500强企业竞相投资落户。 |
