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金领谷科技产业园

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金牌物业
新开盘
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人关注 1人感兴趣 [降价通知我] 页面时间:2017-11-18 16:51:00





 
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  • 目前已有 1位网友对该楼盘感兴趣。
  • 姓 名: * 手机: *
  • 提示:
  • 物业类别: 创意园 租售类型: 出租
  • 楼层面积: 95-3000㎡  建筑楼层: 4-8层
  • 物业区域: 闵行区 物业商圈: 吴泾
  • 出租价格: 1.8 - 2.2 元/平米•天 [物业费:12元/㎡/月 ]
租楼、出租咨询请拨打免费热线
021-51086070
  • 开盘时间: 2017-04-19 交房时间: 2017-04-19
  • 得 房 率: 75% 层   高: 暂无数据
  • 车位数量: 暂无数据 车 位 费: 0元/月
  • 开 发 商: 上海泾绣投资发展有限公司 物业公司: 暂无数据
  • 楼盘地址: 元江路525号 地图位置
  • 地铁线路: 5号线
  • 周围交通: 近5号线颛桥站
    金领谷科技产业园独栋4层2800平米,报价2.5元平米/天。...[详情] ---2017-10-6
    金领谷科技产业园整层2200平米出租,报价2元。...[详情] ---2017-10-6
楼盘介绍
  • 上海金领谷科技产业园园区一期6栋小高层(1-11层)办公楼,每栋面积从12000㎡至28000㎡不等,办公区域可自由分割,满足各类企业需求*    
    总共16栋独栋办公楼,面积从1400㎡至2800㎡不等,临天然景观河道,环境优美,企业可自行内部设计 



    本项目为吴泾镇政府项目,地处元江路525号靠近虹梅南路,毗邻虹梅南路高架*    
    出租面积*高层办公楼80——2500平米,价格1.5——1.8元;独栋别墅办公1400——2800平米,价格2.5元    
    项目情况*总建筑面积51万㎡,地上40万㎡,地下11万㎡;一期总面积22.6万平方米,其中地上16.9万平米,地下5.7万平米方,由6栋高层办公楼(1-11层),16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成    

    交 通*北至元江路,西至虹梅路,南至北吴路,东至景东路;虹梅南路高架元江路口,15号线元江路站,S32申嘉湖高速和S4沪金高速直达浦东机场和虹桥交通枢纽仅需30分钟;轨道交通15号线距本项目1公里路程;公共交通目前有闵行7路、729路到达上海南站    

    产业定位*科技研发、工业设计、高新*、现代服务、电子信息及企业总部    
    园区产业定位*集成电路与软件、新能源、航空、机器人、3D打印    
    配 套*园区中心建筑 1.5 万平米配套楼,将将是整个园区配套服务窗口,并将提供企业家沙龙、人才招聘、税务培训、展示、餐饮、食堂、超市等城市服务功能,园区将建立持续发展的企业服务体系,提供项目申报、政策*、人力资源服务、审计、会计、律师、中介服务等    

    园区特点*    
    1、8.4米的柱网布局,强调内部分割的灵活性    
    2、8.5米挑高大堂、建筑底层高度为4.5米,上部为4米,达到了*办公楼的高度和品质,同时设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求,在楼板荷载*上也相应做了加强    
    3、约11万平方米的地下室,可集中停车2500辆    
    上海中兴金领谷科技产业园项目位于闵行区,北至元江路,西至虹梅路,南至北吴路,东至景东路*地块中有一南北向自然河道将其相隔成东块和西块*地块占地面积159622平方米,建筑密度32.1%,容积率2.5,绿化率20%,建筑高     
         
    度50米内,规划用途为工业用地,主体建筑性质为工业研发*地块周边产业集聚丰富,高校集中*如吴泾化工产业基地由化工生产向研发、设计、中试等功能逐步转型;紫竹科学园区,世界500强企业的研发机构集聚,形成了集成电路与软件,新能源、航空、数字内容、新材料和生命科学等六大主导产业为定位的高科技园区;另有上海 电机学院、东海学院等知名学校,学科门类齐全*    
    金领谷科技产业园占地面积约240亩,由16栋独栋办公,17栋高层办公用房和中央配套组成,总建筑面积近5 1万平方米,分三期开发,一期将金领谷科技产业园是一个充分结合周边自然景     
         
    观和水系的生态科技产业园区,集研发、办公司会务、培训、餐饮、商业、住宿一体化的现代化,花园式的产业园区     

    金领谷科技产业园位于闵行区吴泾镇,是吴泾区域“十三五”发展的核心项目,规划占地240亩,总建筑面积达51万方,由16栋独栋办公、17栋高层办公和1栋中央商业配套组成,是以电子信息产业和创意产业为主导的,集研发、中试、总部办公于一体的科技创意产业园。    

    上海金领谷科技产业园分期开发建设一期开发建设总建筑面积22.6万平方米,其中地上16.9万平方米,地下5.7万平方米由6栋高层办公楼(8-11层),16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成园区建筑底层高度为4.5米,上部为4米,达到了办公楼的高度品质设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求,在楼板荷载处理上也做了相应加强,在300-500kg/㎡之间园区有多样化的办公用房可供选择园区内办公面积讲究灵活性与多样化面积从80平方米到2万多平方米不等,类型从小办公、单层到独栋、联排高效的建筑形体8.4米的柱网布局,小高层强调内部空间分割的灵活性建筑平面方正,便于内部高效使用立面采用实体和玻璃穿插的方式,强调节能园区一期6栋小高层(8-11层)办公楼,每栋面积从12000㎡至28000㎡不等,办公区域可自由分割,满足各类企业需求总共16栋独栋办公楼,面积从1400㎡至2800㎡不等,临天然景观河道,环境优美,企业可自行内部设计.     
         
     金领谷科技产业园坐落上海之南,把握南滨江之地利,30分钟便捷到达虹桥机场与浦东机场,与徐汇滨江咫尺之邻,畅达市区中心。虹梅南路高架和轨道交通15号线构建起立体式交通网络;项目依托紫竹国家高新区的战略辐射,毗邻世界五百强企业、研发机构、上海交通大学、华东师范大学等高校,为项目提供了有力的科技支撑。   

    商业配套:周边商业宝龙城市广场、弘基生活广场、万乐城   
    园区配套:复合的多功能配置,智能餐厅、文化社交、运动健身、教育培训、零售配套等功能一应俱全,将传统园区配套转变为内外兼顾的购物中心模式,汇聚商业文化、教育娱乐、动漫艺术等服务平台,提升园区运营的高附加值。  

    产品业态  
    面积(平方米)产品描述  
    高层办公200-20000平米8-11层高层,首层层高4.5米,标准层层高4米,柱距8.4米,承重400kg/㎡;内部空间可灵活分割  
    总部办公1400、2000、2800平米独栋,3层+地下1层,首层层高4.5米,二层三层层高4米,地下室层高3.7米,全明地下室 


     金领谷科技产业园位于闵行区吴泾镇,是吴泾区域“十三五”发展的核心项目,规划占地240亩,总建筑面积达51万方,由16栋独栋办公、17栋高层办公和1栋中央商业配套组成,是以电子信息产业和创意产业为主导的,集研发、中试、总部办公于一体的科技创意产业园。


    中国.中兴智汇.金领谷科技创新产业园,可注册公司
    开发商直租,欢迎中介合作*
    地址*闵行区元江路525号近虹梅南路,园区一期建筑面积*22.5万平方米,


    其中地上16.9万平米,地下5.7万平米方,由6栋高层办公楼(8-11层),16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成
    办公*租金*1.8-2.8元/m²/天
    交房标准*水泥地交房,精装修交房两种
    产业定位*科技研发、工业设计、高新技术、现代服务、电子信息及企业总部等
    园区产业定位*集成电路与软件、新能源、航空、机器人、3D打印


    配套*园区中心建筑 1.5 万平米配套楼,将将是整个园区配套服务窗口,
    、人才招聘、税务培训、展示、餐饮、食堂、超市等城市服务功能,
    园区将建立持续发展的企业服务体系,提供项目申报、政策咨询、人力资源服务、审计、会计、律师、中介服务等,


    交通*北至元江路,西至虹梅路,南至北吴路,东至景东路*虹梅南路高架元江路口,15号线元江路站(在建中),
    S32申嘉湖高速和S4沪金高速直达浦东机场和虹桥交通枢纽仅需30分钟
    轨道交通15号线距本项目1公里路程
    公共交通目前有闵行7路、729路到达上海南站,后期将开设地铁接驳班车

查询金领谷科技产业园出租请电话咨询 021-51086070

闵行区标志性园区对外输出中兴智汇金领谷火爆招租中

金领谷科技产业园

类型:写字楼, 物业地址: 元江路525号4号楼1楼

单蕾 查看电话

350㎡
1.8元/㎡/天
2017年12月4日

科技产业集聚区中兴智汇金领谷火爆招租中

金领谷科技产业园

类型:写字楼, 物业地址: 元江路525号4号楼1楼

单蕾 查看电话

135㎡
2.1元/天/㎡
2017年12月4日

虹梅南路高架口(中兴金领谷)政府扶持,可分割,独栋

金领谷科技产业园

类型:写字楼, 物业地址: 元江路525号

田田 查看电话

25000㎡
1.8元/㎡/天
2017年10月31日

闵行地标 政府直招 高品质办公楼 花园独栋

金领谷科技产业园

类型:写字楼, 物业地址: 元江路525号

田田 查看电话

25000㎡
1.8元/㎡/天
2017年10月31日

出租闵行写字楼 企业总部 整层可分割 欢迎中介

金领谷科技产业园

类型:写字楼, 物业地址: 元江路525号

田田 查看电话

25000㎡
1.8元/㎡/天
2017年10月31日
  • 关于金领谷科技产业园我要提问:
  • 问: 我公司要租3000平米独栋作为企业总部,请问金领谷科技产业园是否有合适面积?报价多少? 2017-10-20 23:25:44
  • 答:金领谷科技产业园目前有2800平米独栋办公楼,您可来电咨询杨先生 139 1615 4339 2017-10-26 18:42:48

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