上海同济联合广场写字楼，同济联合广场办公楼出租信息

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上海同济联合广场

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楼盘介绍:

“同济联合广场—南区”是由上海同济科技实业股份有限公司，上海同济房地产有限公司联合投资，上海恒济置业发展有限公司倾情开发的综合性商业地产项目。“同济联合广场—南区”占地16736平方米，总建筑面积8万平方米，是融办公，商业，酒店于一体的中，高档标志性综合建筑群。在杨浦“知识创新区”的整体发展规划理念下，“同济联合广场—南区”依托同济强势品牌和科技实力，秉承学府经济，高知产业的特有文化精髓，充分体现高科技感，高智能化，高功能性，的“三高”原则。“同济联合广场—南区”一举摘得“中国建筑设计奖综合大奖”和“全国优秀商务楼金奖”两项殊荣！
　　同济联合广场B座，一个高档商务办公的新时代典范。LOW-E双层中空玻璃幕墙，金属框架，外立面设计极富现代张力；10.5米挑空大堂，通透气派；3.9米层高,每两层大面积公用部位挑空设计,彰显物业品味;5部高速电梯,尽显甲级高档办公本色;大厅访客休息等待区,极尽人性关怀;先进的VRV空调系统,清新办公环境自由掌握;160-130平方米主力单元面积,灵动空间,自由组合,执掌商海风云。
　　“同济联合广场—南区”B座对空调，通风及其他主要用电设备进行能量自动控制，自动调节，降低能耗，为企业减少浪费，降低成本，真正实现企业的高效运营。大楼能耗达到国际ASHRAE节能标准；通过使用节水器具，选择节水植物等措施，项目将有望节水30%，同时通过循环利用废弃物，可回收利用10%的建材；通过水土流失控制，暴雨水管理，热岛效应控制，环保冷媒的使用等等，将实现项目的高效环保。在节能，环保的同，同济联合广场B以提升舒适性为原则。室内空气流组织有效，温度分布均匀，热舒适性达并超过ASHRAE55标准；节能照明系统充分引入昼光照明的同时避免直射阳光；通过适量的可开启窗户，过渡季节提供的自然新风，对污染源进行有效控制。“同济联合广场—南区”B座引入国际办公楼前沿设计理念，严格按照美国绿色建筑委员会LEED认证标准设计，施工，精心打造科技，环保，舒适，节能的绿色建筑经典，成为全上海屈指可数的荣获LEED预认证的房地产项目。
　　同济联合广场C座摒弃传统商住物业弊端，综合考虑成长型企业发展所需，坚持形象性，舒适性，空间效率，营运费用最佳平衡；150-220平方米主国单位面积，空间分隔灵活；独立茶水间，卫生间，分户独立VRV空调，创享自主办公新体验。
　　“同济联合广场—南区”E座三层沿街旺铺，4.2-4.5米挑高,充分满足进驻商家需求,商铺主力单元面积在50-200平方米之间,各单元统一配置VRV空调,背景广播系统,公用部位监控系统，宽带接入，独立产权，灵活经营。
　　“同济联合广场—南区”D座为酒店。

物业名称:

所在区域:

杨浦区

商圈名称:

五角场

详细地址:

四平路1233号

物业类型:

写字楼

物业类型:

写字楼

租金价格:	3.50元/平米/日	入驻公司:	未知
物业管理费:	18.00元/平米/月	英文名:	Tong Ji University German Center
售价:	19,000.00	楼层面积:	1,200.00
开发商:	上海恒济置业发展有限公司	物业公司:	未知
总层数:	22/层	楼层面积:	1,200.00/平米
层高:	3/米	得房率:	60%

电梯品牌:	OTIS	电梯数量:	4 /部
车位数量:	400 /只	车位费:	0.00 /元/月
空调开放时间:	分体式空调	空调加时费:	0.00/元/小时
付款方式:	未知	起租期限:	1/年
交房标准:	毛坯	竣工日期:	2007-8-1
涉外代表注册:	不涉外	电信系统	中国电信,光纤接入

租赁电话: 021-51086070 63812630

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同济联合广场
位置区域：杨浦区	所在商圈：五角场
大楼地址：四平路1233号	交通情况: 杨浦区四平路(彰武路交汇处)
租金价格：￥ 3.50元/天/㎡	物业管理：￥ 18.00元/月/㎡
物业类型：写字楼	得房率： 60%
标准层面积： 1,200.00 ㎡	竣工时间： 2007-8-1
交房标准：毛坯	地铁沿线：
开发商：未知上海恒济置业发展有限公司	英文名：Tong Ji University German Center

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