用户协议

User Agreement

《华楼网用户服务协议》

一、总则

1、为了保护网络信息安全,保障公民、法人和其他组织的合法权益,维护国家安全和社会公共利益,根据国家法律法规以及全国人大常委会的相关规定,上海华楼房地产咨询有限公司(以下简称“华楼网”)制定并按照本协议提供网络服务。用户应当充分阅读协议内容,尤其是字体加粗部分。如对本协议内容或页面提示信息有疑问,请勿进行下一步操作。可通过华楼网网站(www.officese.com)的在线客服或官方热线(400-108-0038)进行咨询,以便解释和说明。用户按照页面上的提示完成全部的注册程序,在注册过程中点击“同意”按钮即表示完全接受本协议项下的全部条款,用户选择访问或使用华楼网有关服务,将视为同意接受本协议全部条款的约束。除非另有明确约定,华楼网所推出的新产品、新功能和新服务,均无条件的适用本协议。

2、用户为无民事行为能力人或为限制民事行为能力人,请在监护人的指导下阅读本协议和使用华楼网的服务。非中华人民共和国境内用户,请同时遵守所属国家或地区的法律,并确认,订立并履行本协议不违反所属、所居住或开展经营活动或其他业务的国家或地区的法律法规。

3、华楼网保留在任何时候修改本协议条款的权利,如对本协议进行修改,我们将通过在https://www.officese.com/等处放置网站公告的方式提前予以公布,变更后的协议在公告届满30日起生效,用户在使用服务时应关注并遵守。

4、用户在使用华楼网提供的各项服务之前,应仔细阅读本协议。如果您不同意本协议或华楼网的修改,应在30日内咨询平台客服做后续解约处理;如果您继续使用华楼网服务,则视为您已经接受本协议全部内容,包括华楼网对本协议所做的任何修改。

5、用户无论通过何种方式使用华楼网服务,均受本协议约束。

二、用户账号

1、用户可以在本网站注册账号以使用华楼网提供的各项服务。注册成功后,华楼网将给予用户一个账号及相应的密码,在华楼网审核通过后,每个账号对应一个唯一的名字(或昵称、用户名)。华楼网账号(包括名字、昵称、用户名等)的所有权归华楼网,用户完成申请注册手续后,获得华楼网账号的使用权,但仅限为个人而非商业目的使用。

2、用户自行保管其账号和密码。用户账号、密码使用权仅属于初始申请注册人,禁止赠与、借用、租用、转让或者售卖。因用户原因造成的账户、密码等信息被冒用、盗用或非法使用,由此引起的风险和损失需要由用户自行承担。

3、用户应提供完整、真实、准确和最新的个人资料,该资料对于使用华楼网的服务以及找回丢失的华楼网账号和密码至关重要。如因注册信息不真实而引起的问题由用户本人承担,华楼网有权暂停或终止用户的账号。

4、用户账号和密码遭到他人非法使用或发生其他任何安全问题,用户应当立即通知华楼网。因第三方或用户的过错导致账号、密码被他人非法使用,华楼网有权暂停或终止用户的账号。

5、用户账户中设置的昵称、签名、留言等请务必遵守法律法规、公序良俗、社会公德,且不会侵害其他第三方的合法权益,否则华楼网可能会取消用户的昵称、签名。

三、使用规则

1、用户对以其账号发布的内容或通过其账号发生的一切活动和事件(包括但不限于用户发表的任何内容以及由此产生的任何结果)负相应法律责任。

2、用户在使用华楼网服务时,必须遵守中华人民共和国相关法律法规的规定,用户不得利用华楼网服务进行任何违法或不正当的活动,包括但不限于下列行为:

(1) 上传、下载、张贴、以电子邮件发送、传输、存储或以其他方式提供任何非法、有害、胁迫、骚扰、侵权、中伤、粗俗、猥亵、诽谤、淫秽、暴力、侵害他人隐私、种族歧视或其他违反道德伦理的包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料

(2) 以任何方式危害未成年人。

(3) 冒充他人或机构,或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为其与他人或任何机构有关。

(4) 伪造标题或以其他方式操控识别资料,使他人产生误解。

(5) 上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送的内容侵犯他人的合法权益。

(6) 侵犯他人著作权或其他知识产权,或违反保密、雇佣或不披露协议披露他人商业秘密或保密信息。

(7) 张贴、发送、传输或以其他方式提供任何未经收件人请求或授权的电子邮件信息、广告、促销资料、垃圾邮件等,包括但不限于大批量的商业广告和信息公告。

(8) 上传、张贴、以电子邮件发送、传输、存储或以其他方式提供包含病毒或包含旨在危害、干扰、破坏或限制有关服务或任何其他计算机软件、硬件或通讯设备之正常运行的计算机代码、文档或程序的资料。

(9) 干扰或破坏有关服务,或与有关服务连接的任何服务器或网络,或违反与有关服务连接之网络的政策、要求或规定。

(10)采集并存储涉及有关服务其他用户的个人信息,以用于上述被禁止的活动。

(11)故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。

3、华楼网同时提供收费服务。对此,华楼网会在用户使用前明示,只有用户根据提示确认使用意愿并支付相关费用,用户才能使用该收费网络服务。如用户拒绝支付相关费用,则华楼网有权不再向用户推送该收费服务。华楼网拥有制订及调整服务费的权利,具体服务费以用户使用网络服务时网站相关页面上所列的收费方式公告或用户与华楼网达成的其他书面协议为准。

4、用户为使用华楼网服务,须自行配备进入国际互联网所必需的设备,包括电脑、手机及其他与接入互联网与移动数据有关的配置,并自行支付与此服务有关的费用。

5、华楼网有权在提供网络服务过程中以多种方式投放商业性广告或其他类型的商业信息。

6、鉴于网络服务的特殊性,华楼网不保证网络服务的及时性、安全性和准确性,华楼网有权随时变更、中断或终止部分或全部的网络服务,上述情况发生前,华楼网将提前于网站发布通知以通知用户。

四、知识产权

1、华楼网服务中包含的任何内容(包括但不限于著作、图片、档案、资讯、资料、网站架构、网站画面排版及设计、软件及软件中包含的图表、动画、音频、视频、界面实际、数据和程序、代码、文档)均受著作权法、商标法及其它相关法律法规的保护,未经相关权利人书面同意,用户不得以任何方式使用该等信息或材料。

2、本协议未授予用户使用华楼网任何商标、服务标记、标识、域名和其他显著品牌特征的权利。

3、除本协议明确允许的以外,用户不得以任何形式或方式对华楼网服务部分或全部内容进行修改、出租、出借、出售、分发、复制、创作衍生品或用于任何商业用途。

4、用户在华楼网上发布的信息不得侵犯任何第三人的知识产权,未经相关权利人之书面同意,用户不得以任何方式上传、发布、修改、传播或复制任何受著作权保护的材料、商标或属于其他人的专有信息。

5、用户同意对于其上传到本网站的任何内容,华楼网在全世界范围内不限形式和载体地享有永久的、不可撤销的、免费的、非独家的使用权和转授权的权利,包括但不限于修改、复制、发行、展览、改编、汇编、出版、翻译、信息网络传播、广播、表演和再创作及著作权法等法律法规确定的其他权利,用户特别授权华楼网以自己名义单独对第三方的侵权行为提起诉讼并获得全额赔偿。若用户对前述条款有异议,请联系网站客服另做约定,用户未提前说明的,签订本协议视为同意上述条款。

6、若您认为您的知识产权或其他合法权益被侵犯,请向华楼网提供以下资料:

(1)对涉嫌侵权内容拥有知识产权或其他合法权益的权属证明;

(2) 权利人具体的主体资质和联络信息,包括个人的姓名、身份证或护照复印件、单位的营业执照复印件或者其他资质证明复印件、通信地址及电话号码等;

(3) 涉嫌侵权内容在本网站上的位置;

(4) 对侵权情况的详细描述;

(5)在权利通知中加入如下关于通知内容真实性的声明:“由以上操作所引起的一切后果,由我本人/公司承担,若华楼网因此遭受损失,有权向我本人/公司追偿。”在签字或加盖发往以下邮箱:officese@163.com。

(6) 华楼网在收到权利人的上述材料后,可依其合理判断,将删除该侵权内容。

7、尊重知识产权是用户应尽的义务,如有违反,用户需要承担损害赔偿责任。

五、风险及责任

1、用户可通过华楼网有关网络服务获得第三方的商业信息等内容。对华楼网提供的通往第三方网站的链接,用户应对此自行慎重判断,并承担因使用该等内容而引起的所有风险。

2、如因违反有关法律、法规或本协议项下的任何条款而给对方或任何其他第三人造成损失,责任人同意承担由此产生的侵权赔偿责任,包括并不限于诉讼费、律师费、公证费、差旅费等。

六、免责条款

因下列原因导致华楼网无法正常提供服务,公司免于承担责任:

1、系统停机维护或升级;

2、因台风、地震、洪水、雷电或恐怖袭击等不可抗力原因;

3、用户的电脑软硬件和通信线路、供电线路出现故障的;

4、因用户操作不当或通过非经华楼网授权或认可的方式使用服务的;

5、因病毒、木马、恶意程序攻击、网络拥堵、系统不稳定、系统或设备故障、通讯故障、电力故障、银行原因、第三方服务瑕疵或政府行为等原因。

华楼网将采取合理行动积极促使服务恢复正常。

七、其他

1、本协议的版权归华楼网所有。

2、本协议的订立、执行和争议的解决适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容或其执行发生任何争议,双方应尽量友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向本公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、如本协议中的任何条款存在无效的情形,不影响本协议其他条款的效力。

4、若您对本协议有任何意见,欢迎垂询华楼网客服中心或发邮件到officese@163.com。