一、项目概述

上海鲁能国际中心，位于浦东新区核心地带，是上海的标志性建筑之一。作为鲁能集团和国际知名开发商Gensler联手打造的甲级写字楼，上海鲁能国际中心以其卓越的设计、精良的品质和完美的服务，赢得了全球商务人士的青睐。

二、项目参数

地理位置：浦东新区世纪大道88号

总楼层数：34层

单层面积：1600平方米

标准楼层荷载：350千克/平方米

停车位：地下5层，共1295个停车位

物业管理公司：鲁能物业管理有限公司

空调系统：VAV变风量空调系统，24小时冷暖空调

网络系统：中国联通、中国移动、中国电信等网络覆盖，ITM智能通信网络系统

安全系统：24小时保安巡逻，智能监控系统，火灾自动报警系统

出租单元面积范围：100平方米至整层1600平方米

租金范围：根据单元面积和楼层不同，租金从8元/天/平方米至12元/天/平方米不等

交付标准：公共区域精装修，办公区域地板、乳胶漆、照明灯具及电缆等基础设施完备

三、项目优势

地理位置优越：上海鲁能国际中心位于浦东新区世纪大道88号，紧邻陆家嘴金融贸易区，交通便利，四通八达。

配套设施完善：项目周边拥有丰富的商业配套，包括购物中心、餐饮、娱乐等设施，满足商务人士的日常生活需求。

顶级物业管理：鲁能物业管理有限公司提供专业、高效的物业管理服务，确保项目的高品质运行。

灵活租赁方案：上海鲁能国际中心提供灵活的租赁方案，可根据客户需求定制装修和布局，满足不同企业的需求。

节能环保：项目采用绿色建筑设计和节能环保材料，致力于为租户打造健康、环保的办公环境。

高品质服务：提供24小时保安巡逻、智能监控系统和ITM智能通信网络系统等高端服务，确保企业高效运转。

租金性价比高：相较于同类写字楼，上海鲁能国际中心的租金更具竞争力，具有较高的性价比。

四、发展前景

随着中国经济和金融业的快速发展，上海鲁能国际中心凭借其卓越的地理位置、高品质的设施和服务以及灵活的租赁方案，将成为全球商务人士的首选。未来，该项目有望成为浦东新区的地标性建筑之一，吸引更多国内外知名企业和机构入驻。

五、总结评价

上海鲁能国际中心作为鲁能集团和Gensler联手打造的甲级写字楼，不仅在设计、品质和服务方面表现出色，更在地理位置、配套设施和发展前景等方面具有显著优势。对于寻求高品质办公环境的国内外企业和机构来说，上海鲁能国际中心无疑是一个理想的选择。