上海同济科技大厦：一流的办公环境与周边配套 

 一、楼盘概述 上海同济科技大厦是一座集科技、创新、商务于一体的现代化办公大楼。地处上海市区核心地段，交通便利，四通八达。大厦紧邻中环路，距离地铁10号线同济大学站仅步行5分钟，公交线路覆盖全城，为租户带来便捷的出行体验。同济科技大厦总建筑面积达5万平方米，拥有充足的车位和仓储空间，满足各类企业的办公需求。

 二、基本资料 租金：根据不同楼层和面积，租金在2-3元/平米·天之间。实际租金可根据租赁面积、租赁时间、付款方式等进行优惠调整。 物业费：物业费为3.5元/平米·月，涵盖公共区域的卫生保洁、安保、设施维护等费用。 得房率：同济科技大厦的得房率高达70%，使得企业能够充分利用空间，提升办公效率。 层高：大厦标准层层高为3.8米，使得空间感更加宽敞舒适。 

 三、周边配套 交通：同济科技大厦周边交通发达，紧邻中环路和地铁10号线同济大学站，出行便利。公交线路覆盖全城，可轻松抵达上海市各主要商圈和景点。对于驾车上班的员工，车位充足，方便停车。 商业：周边拥有丰富的商业资源，包括餐饮、娱乐、购物等各类设施。距离五角场商圈仅有5分钟车程，提供全面的消费体验。大厦内配备咖啡吧、便利店等设施，满足员工的日常需求。 文化与娱乐设施：同济科技大厦紧邻同济大学，校园内拥有丰富的文化与娱乐设施。如美术馆、博物馆、音乐厅等，为租户带来浓厚的文化氛围。此外，周边还有众多的公园和运动场所，方便员工进行户外活动和锻炼。

 四、总结 上海同济科技大厦凭借其一流的办公环境、便捷的交通和丰富的周边配套，成为上海市区的商务地标。对于希望在上海市区寻找高品质办公场所的企业来说，同济科技大厦无疑是一个理想的选择。在这里，您将享受到现代化办公环境的便利与舒适，同时与世界级的科技企业和高等学府为邻，共同构建一个充满活力与创新氛围的商务生态圈。 

 在同济科技大厦，我们为您提供一流的办公空间和全方位的物业服务。从入驻的那一刻起，您将享受到专业团队的全程陪伴，包括行政助理、维修团队、安保人员等，为您提供高效、安全、舒适的办公环境。此外，我们还定期举办各类商务活动和社交聚会，为您搭建拓展业务和人脉的平台。 选择同济科技大厦，您将开启一段全新的商务旅程。在这里，您将与优秀的企业、创新的人才共同成长，共创美好未来。我们期待您的加入，共同书写新的篇章！