上海中环国际大厦，位于区核心地带，是一座集办公、商业和娱乐于一体的综合性大楼。凭借其独特的地理位置、现代化的设计和优质的物业管理，中环国际大厦吸引了众多企业和投资者。

本大厦的建筑面积为5万平方米，共有24层，其中地面1-3层为商业区，4-24层为办公区。 

 【基本资料】 租金单价：中环国际大厦的租金根据不同楼层和面积有所差异，租金范围在每天每平方米3-5元人民币之间。 物业费：中环国际大厦的物业费为每月每平方米6元人民币，涵盖公共区域的清洁、维护和安全服务等。 得房率：中环国际大厦的得房率较高，达到70%以上，这意味着租户可以享受到更多的实用空间。 层高：中环国际大厦的办公楼层高约3.5米，空间开阔，为租户提供了舒适的工作环境。 

 【周边配套】 商业配套：中环国际大厦周边汇聚了众多知名企业和商业机构，形成了浓厚的商业氛围。步行可至商业中心区，享受丰富的购物、餐饮和娱乐设施。 娱乐设施：中环国际大厦周边拥有多个公园和运动场所，如黄兴公园、公园等，方便租户进行户外运动和休闲活动。 交通状况：中环国际大厦紧邻内环高架路和中环路，交通便利，出行无忧。附近有多条公交线路和地铁线路，如8号线、10号线等，可轻松抵达全市各主要商圈。 总结：上海中环国际大厦作为区的地标性建筑，具有极高的投资价值和办公优势。其租金合理、物业优良、周边配套设施完善，是企业理想的办公场所。无论是自用还是投资，中环国际大厦都是一个值得考虑的选择。

 【周边环境】 中环国际大厦所处的区是上海市的一个重要工业基地和科技教育中心。这里汇聚了大量的高校和科研机构，形成了浓厚的知识氛围和创新活力。同时，区也是上海市的体育文化中心之一，拥有众多历史悠久的体育场馆和文化活动场所。这些丰富的文化、教育和体育资源为中环国际大厦的租户提供了良好的工作和生活环境。

 【总结】 上海中环国际大厦凭借其优越的地理位置、高品质的物业和完善的周边配套设施，成为了区的标志性建筑之一。无论是对于自用还是投资，中环国际大厦都是一个极具吸引力的选择。其租金合理、物业优良、周边配套设施完善，且地处区的核心地带，使得中环国际大厦具有极高的投资价值和办公优势。对于希望在上海市区寻找高品质办公场所的企业和投资者来说，中环国际大厦无疑是一个值得考虑的选择。