一、项目概况

中新汇金大厦位于苏州工业园区苏州大道123号，竣工于2014年8月30日。总共有24层楼，层高净高2.8米，提供了115-1891㎡的出租面积。物业管理由圆融物业负责，物业费为16.78元/㎡/月。大厦内设有33个地上车位和239个地下车位，月租金为460元/月/个。中央空调设施可满足办公楼的全部空调需求，工作时间内的空调费用已包含在物业费中，加时则需支付50元/小时/户。中新汇金大厦配备了6部客梯和2部货梯，方便快捷的进出。

二、租赁信息

中新汇金大厦已有多家知名企业入驻，包括苏州工业园区住房置业担保有限公司、TOTO卫浴、禾硕融资租赁（上海）股份有限公司、上海苏翔信息科技有限公司苏州分公司、合肥煜田文化传媒有限公司等。入驻企业将享有优先权。出租价格为61-105元/m?月，出租面积范围广泛，从115㎡到1891㎡不等，适合各类企业的办公需求。

三、项目参数

中新汇金大厦坐落于苏州大道123号，紧邻轻轨1号线、3号线星塘街站，交通十分便利。大厦层数共24层，提供了2.8米的净高度，宽敞明亮的办公空间。大堂的挑高达到了10.2米，给人一种气势恢宏的感觉。此外，大厦还配备了6部客梯和2部货梯，确保了高效运行。

四、物业配套

中新汇金大厦的物业管理由圆融物业负责，物业费为16.78元/㎡/月。该物业公司以专业的服务为企业提供全方位的支持和保障。此外，大厦的空调设施中央空调，工作时间内的空调费用已包含在物业费中，加时则需支付50元/小时/户。大厦还拥有地上地下共272个停车位，为企业员工和客户提供了充足的停车空间。

五、项目总结

中新汇金大厦位于苏州工业园区的黄金地段，地理位置优越，交通便利。大厦建筑简约而奢华，拥有宽敞明亮的办公空间，配备了现代化的设施和方便快捷的进出通道。多家知名企业已入驻其中，展示了大厦的商务价值和吸引力。对于有办公需求的企业来说，中新汇金大厦是一个理想的选择。