上海中外运大厦——商业办公的黄金之选

中外运大厦，地处上海市中心地带，是一座集商业、办公于一体的综合性大楼。其地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，是您企业入驻的理想之选。

一、地理位置 中外运大厦位于上海市区，地处繁华的商业中心地带。这里交通便利，四通八达，周边有多条地铁线路覆盖，包括地铁1号线、2号线、8号线等，以及多条公交线路，让您轻松前往全市各个角落。

二、面积与层高 中外运大厦建筑面积约为5万平方米，共22层，每层楼面约2000平方米。大楼层高约为3.5米，宽敞的空间设计，适合各类企业入驻。

三、楼层与布局 大楼分为地下2层及地上22层，其中地下1层为车库及设备用房，地下2层为餐饮及娱乐场所；1-4层为商业用房，包含银行、咖啡店、便利店等；5-22层为办公用房，可满足各类企业的办公需求。

四、开发商与物业公司 中外运大厦由知名开发商——上海中外运有限公司开发建设。该公司拥有多年的房地产经验，曾成功开发多个商业项目。物业管理方面，由具有国家一级资质的物业公司——上海物业管理有限公司负责。该公司拥有专业的团队，提供全方位的物业服务，确保您的企业安全、舒适地运转。

五、周边配套 中外运大厦周边拥有丰富的配套设施。在酒店住宿方面，附近有多家星级酒店可供选择，如世茂皇家艾美酒店、希尔顿酒店等；在餐饮方面，大厦内及周边有各类餐厅，如中式快餐、西式餐厅、咖啡店等，满足您的不同口味需求。此外，这里还有银行、购物中心等完善的生活配套设施，让您在工作之余也能享受到便捷的生活。

六、租金及租赁政策 中外运大厦租金根据楼层和面积有所不同。一般来说，租金为每天每平方米多少元人民币，具体价格需根据租赁面积和租期进行商议。大楼对租户无特殊要求，只要您是合法注册的企业即可入驻。此外，为方便企业租赁，大楼还提供灵活的租赁政策，可根据企业的实际需求进行定制。

七、停车位及收费标准 中外运大厦提供充足的停车位供租户使用。停车费用根据不同时间段有所差异，一般按每小时或每天固定金额收取。具体收费标准请咨询物业公司。

八、建筑特色及环保节能 中外运大厦外观采用现代简约风格设计，内部装饰高档豪华。大楼注重环保节能，采用先进的节能技术及材料，如LOW-E玻璃、地源热泵系统等，有效降低能耗。此外，大楼还配备有智能化的楼宇管理系统，如智能门禁、智能照明等，为您的企业提供更加舒适、便捷的办公环境。

九、总结 中外运大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的周边配套设施以及优质的物业服务，成为上海市中心地带一颗璀璨的商业明珠。无论您是寻求商业拓展还是办公空间升级的企业家们，这里都是您的不二之选。