上海爱建城——商业办公楼盘详解 

 一、项目概述 上海爱建城，位于上海市中心繁华地段，是一座集商业、办公于一体的综合性大楼。项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。在这里，您将享受到都市的便捷与繁华。 

 二、项目地址 本项目位于上海市区。 

 三、交通配套 1. 公交路线：乘坐104路、122路、128路、178路、301路、932路等多条公交线路均可到达本项目。 2. 地铁站名：离本项目最近的地铁站为地铁1号线、7号线和9号线的徐家汇站，距离约为600米。

 四、周边餐饮配套 1. 餐饮品牌：项目周边汇聚了众多知名餐饮品牌，如麦当劳、肯德基、必胜客等。 2. 银行：本项目周边有中国银行、建设银行、工商银行等多家银行，方便您的金融需求。 3. 酒店：项目周边有多家星级酒店，如上海大酒店、希尔顿酒店等，为您提供优质的住宿体验。 

 五、楼层与面积 本项目的楼层和面积因具体房源而异。目前可提供房源的楼层为低层至高层，面积范围为100平方米至2000平方米不等。具体房源信息请咨询开发商或中介机构。 

 六、相关楼盘参数信息 1. 建筑类型：商业办公综合楼。 2. 产权年限：40年。 3. 占地面积：约2万平方米。 4. 总建筑面积：约6万平方米。 5. 绿化率：30%。 6. 容积率：3.0。 7. 建筑结构：框架结构。 8. 车位信息：本项目提供充足的停车位，满足您的停车需求。 9. 物业公司：上海爱建物业管理有限公司。 10. 物业费用：办公物业费约为8元/平方米·月，商业物业费约为15元/平方米·月。 11. 装修情况：毛坯交房。如有特殊需求，可进行个性化装修。 12. 周边环境：本项目周边环境优美，生活便利，配套设施完善。具体包括但不限于购物中心、超市、医院、学校等。同时，周边还有众多的文化、娱乐和休闲场所，让您在享受都市便捷的同时，也能体验到生活的丰富多彩。 13. 投资价值：考虑到本项目的地理位置、交通便利性和周边配套设施的完善程度，其投资价值不言而喻。无论是作为自用还是投资出租，都是非常合适的选择。随着城市的发展和经济的繁荣，这一地区的房地产市场前景看好，投资价值巨大。 14. 其他特点：本项目还具有一些独特的特点和优势。例如，项目采用了现代化的建筑设计风格，外观时尚大气；内部设施完善，包括会议室、健身房、游泳池等；另外，本项目还提供24小时的安保服务，确保您的生活和工作的安全无忧。总的来说，上海爱建城是一座集商业、办公于一体的综合性大楼，具有较高的投资价值和良好的发展前景。如果您正在寻找一处优质的商业办公房产，那么这将是您不容错过的一个选择。