引言

在上海市奉贤区奉城镇,一个全新的高科技产业园区——谷川高科园·奉贤项目正在崛起。这个由谷川高科投资打造的生态社区,聚焦于高端智能制造和生命健康产业,致力于为区域产业示范区打造新标杆。本文将详细介绍这个项目的地理位置、设施服务、租金价格及周边交通,带您全面了解这个新兴产业社区的魅力。

一、地理位置及交通优势

谷川高科园·奉贤项目位于上海市奉贤区奉城镇,地处上海市南部,距离上海市中心约30公里。项目紧邻S3沪奉高速,交通十分便捷。从上海市中心出发,通过S3沪奉高速,驾车仅需约30分钟即可到达项目地。此外,项目周边有多条公交线路,覆盖上海市各主要区域,为员工的出行提供了便利。

二、设施服务及产品介绍

谷川高科园·奉贤项目占地面积为30428平方米,总建筑面积为54761平方米。园区内规划有3栋生产车间、2栋综合车间和1栋综合配套楼,以满足不同企业的生产需求。这些车间和配套楼的设计和建设均按照高标准进行,确保企业可以顺利开展各类生产活动。

在设施服务方面,谷川高科园·奉贤项目提供了一系列的现代化设施。其中,厂房的层高设计合理,大厂房一层高达10.8米,二至三层为6米;小独栋一层高达7.9米,二至三层为7.3米。这样的设计既满足了企业的生产需要,又考虑了员工的舒适度。此外,园区还配备了先进的电梯系统,包括5T/3T的货梯和1.05T的客梯,确保企业高效运输货物。同时,园区的综合配套楼还预留了10T行车牛腿(起吊高度7.75m),以满足企业的特殊需求。

在电力配置方面,谷川高科园·奉贤项目的电力供应充足,每栋厂房都配备了独立的电表和配电箱,确保企业可以稳定进行生产活动。此外,园区的综合配套楼还配备了独立的中央空调系统,确保室内温度适宜,为企业提供舒适的生产环境。

在绿地率方面,谷川高科园·奉贤项目的绿地率达到了20%,使得园区内的生态环境得到了极大的提升。同时,绿树成荫的园区环境还可以有效降低企业的“热岛效应”,提高员工的工作舒适度。

三、产业布局及发展前景

谷川高科园·奉贤项目聚焦于智能装备和医疗器械两大产业链的核心环节。智能装备产业链主要围绕特斯拉新能源汽车临港超级工厂展开,重点发展汽车电子通讯娱乐系统、安全控制系统、新能源汽车的电机和控制器等主要动力零部件。医疗器械产业链则依托于东方美谷和临港新片区生命蓝湾的产业基础,重点发展IVD、高值耗材、医疗设备等高端医疗器械和疫苗、现代中药等创新药物。

作为奉贤区重点发展的产业园区之一,谷川高科园·奉贤项目有着广阔的发展前景。随着新片区建设的不断推进,园区的交通路网将更加完善,轨道交通和浦东铁路复线电气化改造等重大基础设施也将逐步建成,这将进一步增强园区的区位优势和交通便利性。同时,随着园区的产业布局不断完善,将吸引更多的优质企业和创新资源聚集于此,推动区域产业升级和发展。

四、租金价格及可租面积

谷川高科园·奉贤项目的租金价格根据不同的厂房类型和面积有所差异。单层厂房的租金价格范围在4634至788平方米不等;独栋厂房的租金价格范围在13902至2364平方米不等。租金价格的具体情况可咨询园区招商部门或通过官方网站查询。同时,园区还提供灵活的租赁方式,如整租、分租等,以满足不同企业的实际需求。

五、总结

谷川高科园·奉贤项目作为聚焦于智能制造和生命健康产业的生态社区,具有优越的地理位置、完善的设施服务以及合理的产业布局等优势。随着区域基础设施的不断完善和产业环境的不断提升,这个项目将成为企业和创新资源聚集的新热土。如果您是从事智能制造或生命健康产业的企业家或专业人士,不妨考虑将您的企业迁至谷川高科园·奉贤项目,共同推动区域产业的发展和繁荣。