友邦金融中心，位于上海市虹口区北外滩的核心位置，是一座集办公、商业和文化中心等多功能组合的综合性大楼。其独特的建筑风格和全面的设施吸引了众多企业和投资者。本文将详细介绍友邦金融中心的基础信息、租赁价格、物业费等详细参数数据，帮助您更好地了解这座甲级写字楼。

基础信息

友邦金融中心由上海实森置业有限公司开发，总用地面积为23037.2平方米，一期规划的总建筑面积约为22.6万平方米。建筑由1幢180米高的办公楼、音乐剧剧院和主题商业中心构成的裙房以及聂耳旧居所组成。地上建筑面积约为13.6万平方米，地下室共5层，地下总建筑面积约8.9万平方米，建筑容积率为5.5，绿地率20%，停车位数量约829个。

租赁价格及物业费

友邦金融中心的租金价格根据面积和装修程度而有所不同。在租办公室的面积范围从110平方米到2000平方米不等，租金价格从6.50元/m?/天到6.80元/m?/天不等。物业费暂无信息。需要注意的是，这些价格仅供参考，实际价格可能因市场情况、租赁期限和其他因素而有所调整。

设施及特点

友邦金融中心拥有现代化的建筑设计和内部设施，包括高科技的办公系统和智能化楼宇管理，为员工提供了舒适、高效的工作环境。大楼的空调系统采用中央空调，并设有专门的空调开放时间和温度控制，确保员工在舒适的环境中工作。此外，大楼还配备了齐全的网络设施，包括电信、网络布线等，以满足现代办公的需求。

除了现代化的设施外，友邦金融中心还拥有丰富的商业和文化配套设施。裙房的商业中心和主题商业街为办公楼的员工及周边居民提供了丰富的娱乐和购物选择。此外，聂耳旧居作为历史保护文物也被纳入其中，为整个项目增添了浓厚的历史文化气息。这些设施不仅提升了友邦金融中心的综合吸引力，也为周边区域带来了多元化的商业和文化活动。

总结

友邦金融中心凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和内部设施、丰富的商业和文化配套以及可持续性发展理念，成为了北外滩地区最具吸引力的甲级写字楼之一。无论您是寻求高品质办公环境的企业还是寻找投资机会的投资者，友邦金融中心都是一个值得考虑的选择。在这里，您将享受到一流的办公体验和全方位的服务支持，共同见证北外滩地区的繁荣与发展。