一、引言

中科科创中心，一个以“文创+科创”为主线的创新产业新高地，正在全力打造经济更具动力、城市更具魅力、人文更具活力的都市小镇。坚持产业创新升级，瞄准未来产业发展趋势，中科科创中心正在稳健提速，迎接高质量发展的新时代。

二、优越的地理位置与交通条件

中科科创中心位于上海宝山区淞南镇中心的小五角场商圈，地理位置优越。东临主干道逸仙高架路，西临通南路淞发路，周边高校资源丰富，复旦大学、财经大学等知名学府环绕。公共交通便捷，10余条公交线路和地铁3号线、18号线等轨道交通线路交织成网。预计2023年投入使用的地铁18号二期（通南路站）更是让交通条件如虎添翼。城市级道路、快速道路等交通网络让出行无忧。

三、丰富的配套设施与完善的空间规划

中科科创中心拥有完善的配套设施，包括2部电梯、充足的停车位（地上71个，地下176个），以及24小时的中央空调。电信网络服务稳定高效，为企业发展提供有力保障。物业费、停车费合理透明，性价比较高。同时，中科科创中心的空间规划灵活多样，从188m?到316m?不等的办公室面积适应了不同企业的空间需求。合理的租金价格（2.33-2.43元/m?/天）降低了企业运营成本。

四、独特的产业定位与发展方向

中科科创中心紧紧围绕“宝山科创中心主阵地建设”，以打造“文创淞南、智融科创”为目标。全力发展“总部经济、在线经济”两种业态，推动发展模式转变、产业结构优化和经济实力提升。这一独特的产业定位为企业创新升级提供了有力的支撑。同时，中科科创中心注重打造经济动力、城市魅力和人文活力并重的都市小镇，为入驻企业创造更多发展机遇。

五、入驻企业与未来发展

目前，已有亚历山大健身会馆等企业入驻中科科创中心。随着地铁18号二期的投入使用和更多优质企业的入驻，该中心的未来发展前景广阔。这将进一步促进淞南镇的经济活力、城市魅力和人文活力的提升，吸引更多企业和人才汇聚于此。

六、结语

中科科创中心凭借其独特的产业定位、完善的配套设施、优越的地理位置和合理的租金价格等多方面优势脱颖而出。作为文创与科创产业发展的新高地，中科科创中心正全力打造经济更具动力、城市更具魅力、人文更具活力的都市小镇。选择中科科创中心，让您的企业在创新产业的新高地上展翅腾飞！