中福大厦：市中心的智能化综合楼宇典范

作为一名地产记者，我有幸探访了位于上海黄浦区九江路619号的中福大厦。这座集酒店、商业、休闲、办公为一体的综合性智能化楼宇，以其独特的玻璃金字塔造型和优越的地理位置吸引了我的目光。

中福大厦由上海中福房地产置业有限公司全额投资和经营，占地面积3670平方米，总建筑面积达到46000平方米。其主体塔楼的顶端是透亮的玻璃金字塔造型，使其在视觉上具有鲜明的标志性和识别性。中福大厦楼宇层高26层，内部设施极为先进，包括高速电梯、中央空调、新风系统、24小时实时监控等配套设施，从而为员工营造出一个高品质、高效率的工作环境。

在探访过程中，我了解到中福大厦的物业管理由中福物业负责，他们以一流的服务和专业的管理赢得了企业和员工的高度评价。物业费为10元/平米·月，相对合理。此外，中福大厦的停车位共计120个，停车费为1200元/月，这样的收费标准在市区内相对适中。

走进中福大厦，我被宽敞明亮的大堂所吸引。这里的办公环境整洁舒适，设施齐全。中福大厦的内部空间灵活分割，可以根据企业的需求进行定制，提高企业的工作效率和满意度。在这里工作的员工可以享受到完善的消防安全系统、灵活的应急预案和人性化的安全措施，最大程度地保障了员工的生命安全与财物安全。

值得一提的是，中福大厦的地理位置优越，毗邻中华第一街南京路步行街，南依延安路交通枢纽中心内环线高架。西临一号线、二号线、八号线人民广场地铁站，距上海新客站车行仅十分钟，到虹桥国际机场车行仅20分钟。无论是通勤还是商务出行，这里的交通都非常便捷。此外，中福大厦到黄浦江外滩、上海大剧院、豫园等著名景点皆在15分钟的步行路程以内，这使得在紧张的工作之余，员工们可以轻松地享受都市生活。

在租金方面，中福大厦的价格为人民币3.84-4.82元/m?/天，相对于市区其他地段来说较为合理。此外，这里的可租面积范围广泛，从45m?到127m?不等，可以满足各种规模企业的需求。付款方式方面，企业可以根据自身情况与物业进行协商。

在配套设施方面，中福大厦同样表现出色。楼内配有银行、ATM、餐饮等设施，方便企业员工和访客的生活与工作。此外，这里还有充足的停车位，解决了企业停车难的问题。

在招商方面，中福大厦吸引了众多知名企业入驻，如上海英奇保健食品有限公司、上海市陈宜陈律师事务所等。这些企业的入驻不仅提升了中福大厦的品牌形象，也为楼宇内的其他企业带来了更多商业机会和合作伙伴。

总的来说，中福大厦凭借其独特的玻璃金字塔造型、优越的地理位置、完善的内部设施和配套服务以及合理的租金价格等特点在上海黄浦区的办公楼市场中脱颖而出。这里不仅是一个高品质的办公场所更是一个汇聚了众多知名企业和商业机会的社区。对于正在寻找合适办公地点的企业来说这里无疑是一个值得考虑的选择。