标题：春申江大厦——南京路步行街上的涉外甲级写字楼

作为一名地产记者，我有幸探访了位于上海市黄浦区的春申江大厦。这栋涉外甲级写字楼，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，成为了南京路步行街上一道亮丽的风景线。

春申江大厦由上海春申江实业总公司开发，竣工于1997年12月。它占地面积1417平方米，总建筑面积达到了20480平方米。大厦高16层，标准层面积为1115平方米，提供多种开间面积选择，包括47、70、130、170和210平米，可以满足不同企业的办公需求。

一进入春申江大厦，我就被其宽敞明亮的大堂所吸引。这里的层高适中，给人一种开阔感。大厦内部的装修也非常精致，采用了高档材料和大气的设计风格，展现出了高端写字楼的气质和品质。在这里工作的员工可以在一个舒适、优雅的环境中工作，提升工作效率和企业形象。

春申江大厦的地理位置十分优越，位于南京路步行街和浙江中路的交汇处，人民广场地铁站步行仅需几分钟，交通便利性非常高。这里有地铁1号线、2号线经过，并有二十多条公交车乘坐，可以方便地到达浦东新区、徐家汇、静安寺、虹桥、五角场等地，极大地提高了员工的通勤便利性和企业的商务出行效率。

除了优越的地理位置，春申江大厦还拥有完善的配套设施。大厦内部设有日本进口三菱高速电梯和美国约克、开得中央开利空调系统，为租户提供了便捷、舒适的垂直交通和室内环境。大厦还采用美国进口标准卫生洁具，并提供宽带因特网连接和计算机服务，满足了现代企业的办公需求。

在探访过程中，我还了解到了春申江大厦的物业服务情况。上海春申江大厦物业管理有限公司负责该大厦的物业管理工作，他们以热情周到的服务态度和高效的工作作风赢得了租户的好评。无论是设施维护、保洁服务还是安全保障，他们都做得非常出色，为租户提供了一个舒心的办公环境。

值得一提的是，春申江大厦已经吸引了一些知名企业入驻，如艾翰贸易（上海）有限公司、香港商贸服务有限公司上海代表处、上海物资集团进出口有限公司和澳大利亚服装（中国）代表处等。这些企业的入驻为春申江大厦增添了更多的商务氛围和价值。

春申江大厦的空调系统采用了集中式中央空调系统，可以为整个大厦提供冷暖空调，并根据需要单独调节室内温度。租户可以根据季节和天气情况灵活调整室内温度，提供一个舒适的工作环境。此外，大厦还拥有充足的停车位和便捷的电梯系统，方便员工和访客出入。

在春申江大厦的办公区域，我看到了多种面积的办公室供租户选择。从47平方米到210平方米不等，这些办公室可以满足不同规模和需求的企业使用。租金价格也非常合理，根据面积和位置的不同有所差异。此外，大厦的物业费为27.00元/平方米·月，停车位租金为800元/个。

在探访的最后阶段，我来到了春申江大厦的阳台。从这里可以眺望到浦东新区陆家嘴的东方明珠和人民广场的大剧院，景色十分壮观。站在这里，我感受到了上海市中心的繁华和活力，也深深地被春申江大厦所散发出的魅力所吸引。

总之，春申江大厦凭借其独特的地理位置、卓越的建筑品质和完善的配套设施，成为了南京路步行街上的一颗璀璨明珠。它不仅为租户提供了一个高品质的办公环境和服务，也为黄浦区的商务氛围增添了更多的色彩。