蒙自大楼——繁华都市中的绿色商务港湾

作为一名地产记者，我有幸深入探访了这座被赞誉为“绿色商务港湾”的蒙自大楼。蒙自大楼以其独特的设计理念、优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多企业的入驻，成为了上海市黄浦区五里桥地区的一道亮丽风景线。

蒙自大楼由上海申公房地产开发有限公司开发，坐落于斜土路448号。这栋建筑高达22层，拥有6800平方米的建筑面积。从远处眺望，蒙自大楼外观典雅大气，给人一种庄重而不失现代感的感觉。进入大楼内部，宽敞明亮的大堂立刻让人感受到一种宾至如归的温馨氛围。

蒙自大楼的地理位置优越，紧邻地铁4号线鲁班路地铁站，步行仅需数分钟即可到达。周边交通便利，多路公交线路汇聚于此，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能轻松抵达目的地。此外，大楼附近还有丰富的商业设施和便利的生活配套，为企业和员工的日常生活提供了极大的便利。

蒙自大楼的室内设计独具匠心，户户朝南，推窗远望视野开阔。商住办出口分设，电梯分乘，互不干扰，确保了企业运营的私密性和独立性。大楼采用统一封闭式管理，24小时双重保安和电子防盗对讲系统，为企业提供了安全可靠的办公环境。值得一提的是，蒙自大楼还拥有宽敞的停车位，共计70个停车位，满足了企业和员工的停车需求。

在探访过程中，我了解到蒙自大楼的物业服务由上海德同物业管理事务所（普通合伙）负责。他们以专业、周到的服务赢得了租户的一致好评。无论是设施维护、保洁服务还是安全保障，他们都做得尽善尽美，为租户提供了一个舒适、高效的办公环境。

蒙自大楼的空调系统采用独立空调设计，可以为每个办公室提供独立的温度调节，既保证了舒适度又实现了节能环保。此外，大楼还拥有中庭绿化设计，为企业员工提供了一个绿色的休闲空间，让员工在忙碌的工作之余能够享受到大自然的美好。

据我了解，蒙自大楼已经吸引了一些知名企业入驻，如上海中樱公司、上海申顺市政工程有限公司、上海华达实有限公司和上海晶杨商贸有限公司等。这些企业的入驻为蒙自大楼增添了更多的商务氛围和价值。

蒙自大楼的出租面积灵活多样，包括60平米、83平米、105平米、231平米、348平米、415平米、549平米和637平米等不同规格的办公室供租户选择。这样的设计满足了不同规模和需求的企业使用。关于租金价格，由于面积和位置的不同有所差异。然而物业费和停车费相对合理分别为12元/平/月和800元/月为租户提供了良好的性价比。

在探访的最后阶段我来到了蒙自大楼的屋顶花园。站在这里可以俯瞰到黄浦区的美景和繁华的城市风光景色十分壮观。站在这里我感受到了上海市中心的活力和魅力也深深地被蒙自大楼所散发出的商务氛围所吸引。

总结来说蒙自大楼凭借其独特的设计理念、优越的地理位置和丰富的配套设施成为了繁华都市中的绿色商务港湾。它不仅为租户提供了一个高品质的办公环境和服务也为该区域的商务氛围增添了更多的色彩和价值。无论你是正在寻找办公场地的企业还是对商务地产感兴趣的投资者蒙自大楼都是一个值得考虑的选择。