东银大厦——黄浦核心区的商务瑰宝

身为商业地产记者，我有幸深入了解了位于上海黄浦区北京东路689号的东银大厦。这座大楼以其独特的设计、优越的地理位置和一流的设施吸引了众多企业的目光。今天，我将带大家一探东银大厦的究竟，解读其背后的故事和价值。

东银大厦由上海东银房地产开发有限公司开发建设，坐落于上海市中心城区的黄金地段。这里毗邻南京东路步行街，与第一百货、新世界商厦等著名地标比肩而立，为企业提供了一个极具商业价值的办公环境。

东银大厦的建筑设计由美国纽约徐类邻建筑师事务所负责，以独特的设计概念展现了经典庄重与简约流畅之美的完美结合。大厦外观采用比利时进口中空玻璃幕墙的椭圆型塔楼，如同一颗精雕细刻的晶莹宝石，熠熠生辉。

进入大厦内部，我被其宽敞舒适的空间和灵活多变的办公环境所吸引。东银大厦内部包括开放式办公、会议中心、商场及地下三层停车场，充分满足现代化商务的多样化需求。主楼7-30层为开放式办公楼，采用无柱式建筑设计，使得空间利用率极高，间隔灵活。各层写字楼建筑面积为1533平方米，可分隔为多个办公单位，适应了不同客户的需求。

当然，东银大厦在设施和服务方面也不逊色。大厦配备OTIS客梯6部和货梯1部，确保垂直交通便捷高效。空调系统采用中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00，为企业员工提供舒适的办公环境。此外，大厦提供271个停车位，方便员工和客户停车。

在物业服务方面，东银大厦由上海明天物业管理有限公司负责。他们提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、维修等一站式服务，让企业无需为繁琐的物业事务操心，专注于自身业务发展。同时，大厦的物业费用相对合理，为24元/㎡·月。

值得一提的是，东银大厦已吸引了一些知名企业入驻，如中航嘉信商务旅行管理有限公司、上海付费通信息服务有限公司、美国法朗哥制造公司上海代表处和安联投资等。这些企业的入驻不仅提升了大厦的商业价值，也为其打造了一个高品质的商务圈层。

对于寻找合适办公场所的企业来说，东银大厦的可租面积和租金价格也十分诱人。目前，大厦有80平方米的办公室可供出租，租金价格为5.07元/m?/天。相较于市场上其他同类办公楼，这一价格具有一定的竞争力。

在我看来，东银大厦凭借其独特的建筑设计、优越的地理位置、宽敞的办公环境、灵活的办公空间和一流的设施与服务赢得了市场的青睐和认可。它已经成为黄浦核心区的商务瑰宝为企业提供了一个理想的办公场所和商业发展平台。随着黄浦区经济的持续发展我相信这座大厦将继续引领上海商业地产市场的发展潮流为企业和个人提供更加优质的办公体验。