深入探访斯米克广场——上海黄浦区的商业地标

作为一名地产记者，我有幸深入探访了上海黄浦区的知名商业地标——斯米克广场。这个集商场、酒店、写字楼为一体的城市综合体，以其独特的魅力、优越的地理位置和一流的设施，吸引了众多国内外知名企业入驻。

斯米克广场位于中山南一路893号，紧邻轨道交通4号线和13号线，交通便捷。从外观上看，大厦以现代建筑风格为主，楼体线条流畅，外观典雅大气。进入大厦内部，我被宽敞明亮的大堂所吸引，挑高的天花板和豪华的装修彰显了大厦的高贵品质。

在配套设施方面，斯米克广场同样表现出色。大厦内部配备了7部客梯和1部货梯，确保了高效的垂直交通。中央空调系统覆盖了整个大厦，为企业提供了舒适的办公环境。此外，大厦还提供了200个停车位，方便企业和员工停放车辆。

在可租房源方面，斯米克广场提供了多种面积的办公室供企业选择。目前可租的办公室面积从240平方米到270平方米不等，租金价格在4.44元/m?/天到4.56元/m?/天之间。这些办公室都采用了精装修或中等装修，为企业提供了高品质的办公空间。

值得一提的是，斯米克广场的物业费相对较低，为24元/㎡/月，停车费为1200元/月。这些费用在同类写字楼中具有较高的性价比，降低了企业的运营成本。

在周边环境方面，斯米克广场同样具有得天独厚的优势。大厦紧邻轨道交通站点，步行仅需几分钟即可到达。此外，大厦门前有多条公交线路停靠，方便员工和客户到达。对于驾车人士，大厦附近的交通路网也十分发达，出行便捷。

斯米克广场的入驻企业也十分值得关注。黑黛生物科技（上海）有限公司、上海澳洋进出口有限公司和麒源电气有限公司等知名企业都选择在这里安家落户。这些企业的入驻不仅提升了大厦的品牌形象，也为大厦带来了稳定的客源和租金收入。

在探访过程中，我还了解到斯米克广场的一些独特之处。例如，大厦的空调系统采用了先进的节能技术，既保证了室内环境的舒适度，又降低了能耗。此外，大厦还引入了智能安防系统，为企业提供了更加安全可靠的办公环境。

在与斯米克广场专属顾问的交流中，我得知该大厦的出租率一直居高不下。这得益于其优越的地理位置、一流的设施和合理的租金水平。许多企业在选择办公地点时，都将斯米克广场作为首选之一。

探访结束后，我对斯米克广场有了更加深入的了解。这个集商场、酒店、写字楼为一体的城市综合体，凭借其独特的魅力、优越的地理位置和一流的设施，已经成为了上海市场的重要地标。对于寻求高品质办公环境的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。同时，斯米克广场也为黄浦区的发展注入了新的活力，成为了这片土地上的一颗璀璨明珠。