雅州大楼——南京东路上的商务新坐标

作为一名地产记者，我有幸探访了位于黄浦区南京东路附近的雅州大楼。这栋大楼以其独特的地理位置、丰富的业态和专业的服务管理，成为了上海市场的重要地标之一。

雅州大楼由上海地铁房地产经营开发有限公司开发，位于黄河路355号，紧邻地铁一号线新闸路地铁站。这样的地理位置使得企业和员工能够便捷地享受到市区的各种资源和便利设施。同时，大楼周围交通便利，有多条公交线路和出租车停靠站，方便员工通勤。

进入雅州大楼，我首先被其宽敞明亮的大堂所吸引。整栋建筑呈现出一种现代简约的风格，让人一眼就能感受到其独特的魅力。据了解，该大楼的建筑面积达到了19752.47平方米，其中包括底层商场、二楼近2700平方米的酒店商铺以及从30平方米到300平方米不等的商务办公用房。这样的业态组合使得雅州大楼能够满足不同企业的办公需求。

在设施配置方面，雅州大楼同样表现出色。整栋大楼配备了客梯1部，确保了高效的垂直交通。每层楼的标准层高为3米，净高2.7米，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。此外，大楼还配备了80个停车位，方便企业和员工停放车辆。在网络覆盖方面，大楼引入了电信和移动两大运营商，确保了高速稳定的网络连接。

值得一提的是，雅州大楼的空调系统采用了分体空调，24小时开放，为企业和员工提供了舒适的办公环境。物业管理方面，大楼由上海地铁房地产经营开发有限公司负责管理，提供了专业的服务保障。

在租金和物业费方面，雅州大楼的价格相对合理。据了解，该大楼的租金报价为3.55-3.85元/m?·天，物业费为12元/㎡·月。对于在南京东路地段的企业来说，这样的价格具有较高的性价比。同时，大楼还提供了精装修的办公室出租服务，为企业节省了大量的装修成本和时间。

在探访过程中，我还有幸与一些入驻企业进行了交流。他们表示，选择雅州大楼主要是因为这里独特的地理位置、丰富的业态以及专业的服务管理。同时，他们也对大楼的硬件设施和物业管理给予了高度评价。据了解，雅州大楼已经吸引了上海劲点企业管理咨询有限公司、上海新东方学校等知名企业入驻。

总结来说，雅州大楼凭借其独特的建筑风格、丰富的业态、优越的地理位置以及专业的服务管理已经成为了南京东路上的商务新坐标。对于寻求高品质办公环境的企业来说这里无疑是一个理想的选择。同时，大楼还为各种行业提供了一个集聚、互动、合作的平台推动了行业的发展与创新。