身为商业地产记者，我有幸踏入上海越界创意园，这个从老旧工厂蝶变为创意产业聚集地的杰出代表。越界创意园不仅是一个办公空间，更是一个充满历史、文化和创新精神的社区。

一、走进越界创意园的前世今生

越界创意园的前身是上海金星电视一厂，这个曾经的工业巨头在时代的浪潮中逐渐退出历史舞台。然而，它的命运并没有就此终结。2007年，锦和商业与SVA广电信息携手，开始了这场旧工厂的华丽转身。经过两年的精心打造，越界创意园在2009年底崭新亮相，成为上海最大的单体创意产业园区之一。

二、独特的规划和设计理念

越界创意园的规划建设邀请了英国阿特金斯进行整体规划，引入了国际前沿的Office Park商务园区概念。这里将园林艺术与公共空间完美融合，打破了传统办公环境的束缚，让员工在绿意盎然的环境中激发创意。

三、多元化的入驻企业和完整的产业链

越界创意园注重产业链的完整性，引入了设计研发、文化传播、广告创意等多元化企业。这些企业相互合作，形成产业互动，共同推动园区的发展壮大。同时，越界创意园还为企业提供了一站式服务，包括政策咨询、项目申报、融资支持等，助力企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。

四、优越的地理位置和便捷的交通

越界创意园位于上海漕河泾开发区田林路140号，地理位置优越。它紧邻地铁12号线虹漕路站，交通便捷。此外，周围还有多条公交线路经过，方便员工通勤。同时，办公楼附近拥有丰富的商业配套，如餐厅、超市、咖啡馆等，满足了员工的日常生活需求。

五、内部空间的特色设计和多种功能区域

越界创意园办公楼内部的设计同样充满特色。它提供了多种类型的创意空间，包括联合办公空间、研究中心、创意工作室等。这些空间拥有不同的功能和特点，可以满足各种创意企业的需求。例如，联合办公空间可以促进不同企业之间的交流与合作，研究中心则为企业提供了一个专注于研发的安静环境。

六、节能环保理念和绿色生态的办公环境

越界创意园在改造过程中，充分考虑了节能环保理念。例如，它利用原有工厂建筑的特点，采用自然采光和通风设计，降低了能耗。同时，园区内还种植了大量绿植，改善了办公环境，也提升了员工的工作舒适度。

七、结语：越界创意园的未来展望与发展规划

展望未来，越界创意园将继续深化与各行业的合作，拓展更多优质企业入驻。通过举办各类商务活动和文化沙龙等活动，增强园区的影响力和凝聚力。同时，该园区还将关注数字化和智能化发展趋势，推动产业升级和创新发展助力企业在竞争激烈的市场中树立良好的企业形象。