上海放宽限购政策,非沪籍单身人士可在外环购房 近日,上海市出台了一项购房重磅政策,为非本市户籍居民购房提供了更多便利。自 1 月 31 日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房。 这项政策的出台,为那些长期在上海工作并有稳定居住需求的居民提供了更加公平的购房机会。这不仅有助于优化住房资源配置,还能促进区域职住平衡、产城融合,推动城市区域均衡发展。 此前,非本市户籍单身人士购房需满足“5 年社保+已婚”条件,而现在取消了“已婚”限制。房地产市场相关人士指出,这是根据房地产市场新形势和新要求,对过热时期过严政策进行的调整优化,以支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。 事实上,自 2023 年下半年以来,上海已及时调整优化房地产相关政策措施,包括认房不认贷、降低首付比例和房贷利率、调整普通住宅标准等。这些政策有力支持了居民的刚性和改善性住房需求,使市场总体保持平稳运行。 此次针对非本市户籍单身人士购房政策的调整,是上海立足实际、因城施策、精准施策的体现。目前,上海已对市场过热时期从严政策基本作了积极调整,为市场创造了良好的政策环境。