作为一名专注于地产领域的记者，我时常穿梭于城市的各个角落，探寻那些即将引领未来潮流的新地标。这次，我的目的地是位于长春的正茂园区——一个集商业办公于一体的青年创业工场。清晨的第一缕阳光穿透薄雾，我驱车前往，心中满是对这片未知领域的期待与好奇。

从市中心出发，沿着东环城路一路向东，沿途的风景从繁华的都市景象渐渐过渡到略显宁静的城郊结合部。大约驱车半小时后，一个充满现代感与科技氛围的园区映入眼帘，那便是正茂园区。对于不熟悉路况的人来说，找到这里并不困难：无论是通过导航软件还是沿路的路标指示，都能清晰指引到达。园区紧邻主干道，交通便捷，周边不仅有多条公交线路经过，未来还将规划有地铁站点接入，进一步提升了其区位优势。此外，园区周边生活配套设施完善，餐饮、购物、休闲一应俱全，为在此工作的人们提供了极大的便利。

步入正茂园区，首先映入眼帘的是其独特的建筑设计。整个园区采用开放式布局，建筑线条流畅，外立面以玻璃幕墙为主，既保证了室内的充足采光，又赋予了空间通透感与现代感。园区内绿树成荫，小桥流水，巧妙地将自然景观与办公空间融为一体，营造出一种既高效又不失舒适的工作环境。据项目负责人介绍，正茂园区总占地面积约10万平方米，规划有多栋高层及多层办公楼，总建筑面积超过20万平方米，旨在打造一个集办公、研发、展示、交流、休闲等多功能于一体的综合性创业服务平台。这里不仅吸引了众多初创企业入驻，还成为了一些行业领军企业设立区域总部或研发中心的理想选择。园区内配备了高速网络、智能安防、环保节能等先进设施，确保了入驻企业的日常运营高效无忧。

在探访过程中，我深刻感受到了正茂园区作为青年创业工场的独特魅力。园区内设有专门的创业孵化器，为初创团队提供从项目策划、资金对接、法律咨询到市场推广等一站式服务。这里定期举办创业沙龙、行业论坛、技术研讨会等活动，不仅促进了创业者之间的交流与合作，也为他们搭建了拓展人脉、寻找合作机会的平台。我旁听了一场关于“数字经济时代下的创新商业模式”的分享会，台上嘉宾激情洋溢的演讲与台下听众热烈的互动，让我深切体会到这片土地上涌动的创新活力。此外，园区还设有共享办公区、独立工作室、多功能会议室等多种办公形态，满足不同规模企业的需求。一些入驻企业负责人告诉我，选择正茂园区，不仅是因为这里硬件设施完善，更重要的是园区构建的创业生态系统和浓厚的创新氛围，让他们在这里找到了归属感，加速了企业的发展步伐。

随着探访的深入，我更加确信，正茂园区不仅是长春东环城路上的一颗璀璨明珠，更是长春乃至东北地区青年创业创新的热土。它不仅仅是一个物理空间的集合，更是一个梦想启航的地方。在这里，每一个怀揣梦想的年轻人都能找到属于自己的舞台，每一份创新的火花都能得到充分的滋养与绽放。未来，随着更多创新资源的汇聚和政策的支持，正茂园区有望成为推动区域产业升级、引领经济社会发展的新引擎。而我，作为一名地产记者，能够见证并参与记录这一过程，感到无比荣幸与自豪。离开时，回望那片充满活力与希望的土地，我深知，正茂园区的故事，才刚刚开始。