金海园 全部房源7套

金海园 坐享城市轨交便捷，国际办公新地标

项目地址：上海金桥经济技术开发区金皖路9弄 金皖路55号OFFICEPARK

项目位于金桥经济技术开发区核心区域，是“Office Park“品牌的延伸产品，一脉相承金桥现代产业园的高品质。 是金桥开发区第一个地铁上项目，集总部研发及商务配套于一体的综合甲级办公楼。

占地面积：约2.7万㎡

总建筑面积：约16万㎡

其中：地上建筑约9.6万㎡；地下三层约6.3万㎡

容积率：3.85

可售部分：4号楼总面积：36780㎡，其中办公面积：35105㎡

地面荷载：500（kg/㎡）一层；300（kg/㎡）二层以上

供电：容量为21000KVA；供电量为办公80W/㎡；商业150W/㎡

空调：中央集中供冷供热

电梯：OTIS每栋5~6部；电梯额定速率2.5米/秒；载重量1350公斤

交付标准：1/2号楼公共区域装修，租赁区域架空地板，铝合金吊顶，乳胶漆墙面；3号楼公共区域装修；4号楼底层大堂装修

办公空间选择丰富，内部空间灵活划分180、360、/500/800/1200平等。

配套设施：

园区配套：咖啡店、员工食堂、全家便利、 简餐、茶饮。

周边配套：星巴克、星级酒店、购物中心、各种餐饮美食、商场、公寓酒店等。

项目优势：

金桥地区地铁上建筑，实现与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接。

高架、地铁、机场近在咫尺；距离浦东国际机场、虹桥机场距离比较适中

2条高架：中环、外环

4条轨交：6、9、12、14号线

餐饮类住宿类配套都非常齐全。

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