云升科学园 全部房源139套

黄埔CBD / 科学城核心 / 全新写字楼 / 物业直租

配套完善 / 交通便利 / 地铁21号线/ 20条公交路线

格局方正 / 实用率高 / 性价比高 / 面积按需分割组合

地铁旁20万㎡产业综合体，200-4300㎡灵活办公空间全城直租

【智汇生活】800套精装酒店式公寓拎包入住，住宿无忧

【智趣商业】1.9万㎡缤纷商业，产业服务/商务活动/餐饮休闲等

【智瞰生态】内览万方景观园林，外瞰市政公园，公园式办公体验

【智享服务】专属企业服务管家统一运营，“航空式”标准服务礼遇

项目基础参数

【挑高大堂】700㎡阔绰科技大堂，气派非凡

【标准层高】层高4.1-4.2米，净高2.8米，80%使用率

【网络地板】架高10cm，防静电、阻燃，布线方便

【玻璃幕墙】双银中空Low-E钢化玻璃，节能环保

【空调系统】美国品牌特灵空调主机，分户独立控制

【品牌电梯】48部奥的斯高速电梯，载重1600KG/21人，上下班无须等待

【停 车 位】车位比100:1，2079个停车位，智能化车库管理

周边配套亮点

【交通配套】

1.双地铁：地铁6号线、地铁21号线（科学城站），一站达天河

2.公交站：500米范围内5个公交站近20条公交线路，通达广州各区

【市政配套】

1.五大公园：玉树公园、体育公园、尖塔山公园、尖峰岭公园、牛角岭公园，公园式办公体验

2.文化中心：黄埔区图书馆文化馆分馆，近距离沐浴书香，随时充电学习的好去处

3.行政机构：广州市工商行政管理局、广州市公安局天河分局出入境管理处、广州开发区广州市黄埔区行政服务中心、黄埔区人民政府等，便捷对公政务效率

【其他配套】

1.购物中心：优托邦、万达广场，团建聚会、吃喝玩乐一站式休闲体验，应有尽有

2.休闲中心：宝能国际体育演艺中心，随心畅享演唱会等大型盛事，工作生活两不误

3.高端酒店：华夏国际商务酒店、广州保利假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店，商务接待更高规格

4.金融机构：工行、中行、中信、农行、交行、浦发、广州银行等遍布周边，金融服务便捷高效