科汇金谷 全部房源206套

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科汇金谷集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街于一体，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、顶级配套，以及专业服务于一体，堪称华南目前规模巨大的生态化、智能化、低密度的花园式商务基地。

科汇金谷，广州罕有的总部经济基地。占地约15万M2;，以磅礴体量体验总部基地国际化的一面。47栋高科型生态独栋写字楼，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、5A级配套，以及专业服务于一体。

写字楼简介：

     该写字楼为纯写字楼，面积为625平方，格局方正，使用率高，可达80%，3.5面采光，框架结构，中间无柱樑，毛搞为4.2米。净高3.2米.吊顶高度2.85米， 石膏板间隔。共间隔了8隔隔间。（会议室2间，董事长办公室，总经理室，财务室，接待室，经理室，机房）大堂可容纳约50-75人办公。开放式大门，体现门的大气。设计公司形象墙。大理石地砖地板，欧洲进口地毯。私家洗手间（男女分开）私家茶水间。

整层2个电梯一户设计，南北对流单边位置设计，整个空间采光明亮，所以非常通透。租金60元/平方/月，性价比高，经济实惠。房屋产权清晰，全权委托我们公司代理出租。

一.推荐理由：

     园区位于科学城CBD中央地带，交通方便，多条公交汇聚于此，离地铁口600米，周边聚集多家知名企业和上市公司如中建八局，三利集团，中国通号，华电集团，中铁集团等等。

 城市主要交通：地铁21号线神舟路站。

二.  周边配套

1.银行：中国银行，交通银行，建设银行，兴业银行，农业银行等等。

 2.酒店：广州日航酒店（5星）广州翡翠皇冠假日酒店（5星）科城假日酒店（4星）华夏商务酒店（4星）等等。

 3.高端住宅区：科汇金谷，绿地中央广场，保利林语山庄，万科新里程，科城山庄，保利香雪山等大型住宅小区，别墅等可供员工住宿。

 4.公共交通：公交路线：彩频路：B22、B4A、364、396、448、506、508、537、574、578、高峰快线32。

      广东软件园：320路、364路、388路、396路、448路、506A路、506路、508路、537路、574路、578路、581路、945路、B22路。

三、其他写字楼：

科汇金谷：

(分租版)： 80方：3800元/月 ;  106方：5500元/月(精装)

(精装版)： 383方：62-68元/方;  510方：60-70元/方(带办公家具)

(土豪版)： 260方：65-75元/方 ;  638方：65-75元/方(豪华装修)

绿地中央广场：(带装修)： 67方-20000方， 75-90元/方。

万达广场纯写字楼： 100-1600方， 租金：65-90元/方。

兴普紫园纯写字楼： 40-2200方， 租金：50-70元/方。