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源点大厦 在租房源1套

7.00-9.00元/天/㎡

面积:131-2144㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [徐汇] - [龙华] 云锦路555号

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源点大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:131㎡
  • 建筑楼层:主楼29F、独栋4层
  • 得 房 率:65%
  • 建筑层高:净高3米
  • 车位数量:683个
  • 停车费用:1500元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:undefined部
  • 空调时间:周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30.
  • 物业费用:40元/㎡月
  • 开 发 商: 暂无信息
  • 物业公司: 暂无信息

位于上海徐汇滨江西岸商务区的核心地带,源点大厦以其独特的地理位置和卓越的建筑品质,成为了众多企业争相入驻的商务办公新地标。作为隧道股份倾力打造的5A超甲级商务综合体,源点大厦总建筑面积约12.24万平米,集办公、商业配套、展示中心等多功能于一体,为企业提供了一站式的商务办公解决方案。

一、项目概况:地理位置优越,交通便捷

源点大厦地处云锦路、龙兰路口,与地铁11号线云锦路站零距离,地铁出入口与大厦地下一层商业直接连通。这样的地理位置和交通优势,使得企业员工和商务人士能够轻松抵达,大大提高了工作效率和出行便利性。此外,源点大厦周边业态布局丰富,配套齐全,无论是购物、餐饮还是休闲娱乐,都能在这里找到满足。

二、建筑设计:创新理念,绿色生态

源点大厦的建筑设计充满创新理念,外立面幕墙采用铝合金幕墙+双层中空夹胶Low-E玻璃,不仅隔音降噪,还能降低能耗,体现了绿色生态的建筑理念。同时,项目还配套有商业面积约8900平方米和1000平米多功能展示中心,为企业提供了展示自身形象和产品的绝佳平台。

三、租赁信息:灵活多变,满足企业需求

源点大厦的租赁策略灵活多变,无论是独栋办公还是标准办公,都能满足不同企业的需求。物业管理费为38元/平米/月,独栋报价为9.5元/平米/天,租金报价则从6元/平米/天起,这样的价格策略使得企业能够根据自身预算和需求选择合适的办公空间。

四、项目配套:智能化设施,舒适办公环境

源点大厦在智能化设施方面同样表现出色。三菱重工电梯系统、江森VAV系统+新风系统、大金VRV系统等先进设施的应用,为企业提供了舒适、高效的办公环境。此外,项目还配备了14部客梯、2部转换梯、1部消防梯,确保了办公效率和安全性。空调开放时长合理,周一至周五7:30-18:00,周六7:30-12:30,满足了企业的日常办公需求。

五、总结与展望:源点大厦的未来可期

源点大厦作为徐汇滨江的新地标,凭借其优越的地理位置、卓越的建筑品质、灵活的租赁策略以及完善的项目配套,已经成为众多企业发展的理想之选。随着上海徐汇滨江西岸商务区的不断发展壮大,源点大厦将继续发挥其重要作用,吸引更多优秀企业入驻,共同推动区域经济的繁荣和发展。

在未来,源点大厦将继续秉持创新、绿色、智能的理念,不断提升自身的服务水平和品质标准,为入驻企业提供更加优质、高效的办公环境和商务服务。同时,大厦还将积极响应国家关于绿色发展、智能化发展的号召,推动绿色建筑、智能建筑的应用和发展,为上海的绿色建筑和智能建筑事业贡献力量。

总之,源点大厦是一座集现代化、智能化、绿色化于一体的商务综合体,是企业发展壮大的理想之地。无论是优越的地理位置、卓越的建筑品质还是完善的项目配套,都使得源点大厦成为了徐汇滨江乃至整个上海商务办公的新标杆和新名片。我们相信在不久的将来源点大厦将继续以其独特的魅力和优势引领着商务办公的新潮流和新方向。


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  • 源点大厦出租房源
    • 2622.83

      5.9元/m²/天

      普通办公

      出租

      可容纳328-656工位

源点大厦楼盘问答

  • 源点大厦项目周边有哪些配套设施?

    上海源点大厦周边配套设施丰富,涵盖交通、餐饮、金融、酒店、文化休闲等多个领域,具体如下:

    交通配套
    源点大厦紧邻地铁11号线云锦路站,部分出入口与大厦地下一层商业直接连通,步行仅需1分钟。周边公交线路密集,包括167路、734路、933路等,可快速抵达徐家汇、前滩等核心商圈。驾车出行可通过卢浦大桥、中环高架路、龙耀路隧道等主干道,连接浦西北外滩与浦东前滩商务区,距离虹桥机场约20分钟车程,浦东机场约40分钟车程。

    餐饮配套
    大厦周边餐饮选择多样,涵盖中西快餐、正餐及特色料理。例如,云锦天地商圈内设有披头士串烧日本料理、醉辉皇(滨江东航店)、麦当劳、星巴克等品牌门店,满足商务宴请、日常用餐及休闲咖啡需求。此外,周边还有和府捞面、肯德基、沙县小吃等连锁品牌,以及兰州拉面等地方特色餐馆,提供多元化口味选择。

    金融配套
    银行网点分布密集,中国农业银行滨江支行、中国邮政储蓄银行龙华营业所等机构位于大厦500米范围内,可办理存取款、转账汇款、企业开户等业务。部分银行提供24小时自助服务,进一步提升便利性。

    酒店配套
    周边酒店资源丰富,涵盖经济型到中高端全价位。全季酒店(徐家汇天钥桥路店)、海友酒店(宛平南路店)等经济型酒店步行可达,适合短期差旅;世博前滩美居酒店等中高端酒店则提供更完善的商务设施,满足高端接待需求。

    文化休闲配套
    源点大厦与西岸艺术中心仅400米之隔,可便捷欣赏艺术展览、演出及文化活动。滨江公园、油罐艺术中心等文化地标分布周边,为员工提供散步、跑步及休闲放松的优质场所。此外,东航滨江中心、绿地汇等商办综合体汇聚了购物中心、健身房、影院等设施,进一步丰富业余生活。

    商务配套
    大厦所在区域为滨江商务区核心,周边聚集东航滨江中心、阿里巴巴总部地块、AI双子塔等知名企业总部,形成产业集群效应,便于企业开展商务合作与资源对接。同时,区域内律师事务所、会计师事务所等专业服务机构密集,可为企业提供一站式商务支持。

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  • 源点大厦项目具体位置在哪?

    源点大厦位于上海市区,是滨江商务区的一颗璀璨明珠。该大厦地理位置优越,紧邻云锦路地铁站,具体为地铁11号线云锦路站,与地铁站出口距离极近,步行仅需1分钟左右即可到达,且地铁出入口与大厦地下一层商业直接连通,交通极为便利。

    源点大厦不仅交通便利,其周边环境也十分优越。它与西岸艺术中心相距仅400米,东侧为滨水示范区、油罐艺术中心、阿里巴巴总部等,西、南侧则为东航滨江中心、绿地汇等,形成了良好的商务与文化氛围。

    该项目由隧道股份与瑞腾国际联手打造,自2019年3月25日开工建设,预计于2023年竣工交付。源点大厦总建筑面积超过12万平方米,其中包括一栋高达29层(名义上为33层)的超高层办公塔楼,以及四栋4层的独栋企业总部。塔楼办公面积约为5.9万平方米,单层面积达到约2100至2200平方米,提供了宽敞明亮的办公环境。独栋办公则每栋面积约为2600至2680平方米,首层层高达到6米,标准层高4.5米,为企业提供了独栋花园式的总部办公空间。

    此外,源点大厦在设计上充分融入了智能化、绿色生态的理念,采用了5A智能化技术,并按照LEED金级标准、WELL金级标准和绿色建筑二星级标准打造,确保了办公环境的舒适性和高效性。其外立面采用了铝合金幕墙加双层中空夹胶Low-E玻璃,不仅美观大方,还具有良好的隔音降噪和节能效果。内部则配备了先进的空调系统、电梯系统和电力供应系统,进一步提升了办公品质。

    综上所述,源点大厦以其优越的地理位置、完善的周边配套、高端的办公环境以及智能化的设计理念,成为了上海市区云锦路上的一处标志性建筑,吸引了众多企业和机构的入驻。

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  • 源点大厦周边有哪些楼盘?

    上海源点大厦周边拥有多个楼盘和地产项目,以下是对周边部分楼盘和项目的详细介绍:

    首先,源点大厦自身便是一个高端的商务写字楼项目,由隧道股份与城建置业(或瑞腾国际)联合开发持有。该项目包含一幢29层高的甲级写字楼和四组独栋企业总部,还有约8900平方米的商业配套和约1000平方米的展示中心。塔楼造型方正,内部空间可灵活分割组合,四组独栋办公更是西岸地区独栋租赁的稀缺产品,拥有独家专属楼宇冠名权。

    在源点大厦附近,泓棂国际也是一个值得关注的楼盘。它位于区龙华街道云锦路500号绿地汇中心A座,所属商圈为龙华。虽然与源点大厦不在同一地块,但两者地理位置相近,共同构成了滨江区域的重要商务氛围。

    此外,滨江区域作为上海的新兴商务区,还拥有众多其他优质的地产项目。例如,滨江CBD中心的东航滨江中心,同样是一个集商务办公、商业配套于一体的综合性地产项目。该项目地理位置优越,交通便利,与源点大厦一同构成了滨江区域的商务地标。

    除了上述楼盘和项目外,滨江区域还吸引了众多知名企业入驻,如腾讯、宝马、网易等。这些企业的入驻不仅提升了区域的商务氛围,也带动了周边地产项目的发展。同时,区域内还配备了完善的交通设施和商业配套,为入驻企业和员工提供了便捷的工作和生活环境。

    总的来说,上海源点大厦周边楼盘和地产项目众多,涵盖了商务办公、商业配套等多个领域。这些项目和楼盘共同构成了滨江区域的繁华景象,为入驻企业和员工提供了优质的工作环境和生活配套。

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源点大厦周边概况

源点大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的源点大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

源点大厦地址:上海徐汇,龙华云锦路555号。华楼网为您提供源点大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、源点大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、源点大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 22:28:00