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衡创园 在租房源11套

2.00-3.00元/天/㎡

面积:151-1522㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [张江] 华益路76号

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衡创园基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:151㎡
  • 建筑楼层:5层
  • 得 房 率:70%
  • 建筑层高:2.9米
  • 车位数量:80个
  • 停车费用:300元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:1部客梯,货梯1部
  • 空调时间: 暂无信息
  • 物业费用:9元/㎡月
  • 开 发 商:衡创集团有限公司
  • 物业公司:上海养和堂中药饮片有限公司

在上海这座繁华的国际大都市中,有一个地方以其独特的魅力吸引着无数创新者和企业家——那就是衡创园。衡创园位于浦东新区张江华益路76号,不仅地理位置优越,交通便利,更以其独特的公园水岸与创意庭院办公的结合体设计,成为了张江科技研发、文化创意、设备展示类企业的理想办公之地。

一、绿意盎然的办公环境

走进衡创园,首先映入眼帘的是一片绿意盎然的景象。园区内绿树成荫,鲜花盛开,绿植景观区和公共休息区错落有致地分布在各个角落。在这里,你可以感受到大自然的清新与宁静,同时也可以享受到高品质的办公环境。衡创园的设计理念是将自然与办公完美结合,让员工在轻松愉悦的氛围中高效工作。

二、灵活多变的办公空间

衡创园提供的办公空间面积从50平方米到1000平方米不等,可以满足不同企业的需求。无论是初创企业还是成熟企业,都可以在这里找到适合自己的办公空间。此外,园区还提供简装修和遗留装修两种选择,让企业可以根据自己的需求进行个性化的装修设计。高得房率达到了80%,意味着企业可以获得更多的实用空间,实现办公效率的最大化。

三、优越的地理位置与交通条件

衡创园位于张江高科技园区的核心地带,距离13号线张江路站仅400米,步行仅需7分钟即可到达。这样的地理位置和交通条件,无疑为企业的发展提供了极大的便利。无论是员工通勤还是客户拜访,都可以轻松应对。同时,园区周边还聚集了众多知名企业和创新团队,形成了良好的产业生态和人才聚集效应。

四、完善的配套设施与服务

衡创园不仅提供了高品质的办公环境,还配备了完善的配套设施和服务。园区内设有员工餐厅和便利店,让员工在工作之余也能享受到便捷的生活服务。此外,园区还提供物业管理、安保、清洁等全方位的服务,确保企业的办公秩序和安全。

五、租金与物业费用

在租金方面,衡创园的价格非常具有竞争力。租金为2.9-3元/平方米/天,相较于同区域的其他办公楼宇,性价比极高。而物业费用为9元/平方米/月,包含了全面的物业管理服务,让企业无需担心日常运营的琐碎事务。此外,园区还提供灵活的付款方式和免租时间等优惠政策,为企业减轻财务压力。

六、总结与展望

衡创园以其独特的地理位置、优美的办公环境、灵活多变的办公空间以及完善的配套设施和服务,成为了张江地区的一颗璀璨明珠。它不仅吸引了众多知名企业和创新团队入驻,更成为了张江高科技园区的一张重要名片。未来,衡创园将继续发挥其独特的优势和魅力,吸引更多优质企业和创新团队加入其中,共同推动张江地区的科技创新和产业发展。让我们共同期待衡创园在未来的精彩表现!


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  • 衡创园出租房源
    • 200

      2.7元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳25-50工位

    • 500

      2.5元/㎡/天

      产业园区

      出租

      可容纳62-125工位

    • 52

      2.8元/㎡/天

      产业园区

      出租

      可容纳6-13工位

    • 60

      2.8元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳8-15工位

    • 500

      2.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳62-125工位

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衡创园楼盘问答

  • 衡创园项目周边有哪些配套设施?

    上海衡创园周边配套设施完善,涵盖交通、商业、生活、金融及休闲娱乐等多个方面,具体如下:

    交通配套:衡创园毗邻张江科学城核心区,轨道交通极为便捷。距地铁13号线张江路地铁站(1口)直线距离约450米,步行7分钟可达;周边还有地铁2号线张江高科站,可快速连接陆家嘴、机场等城市枢纽。公共交通方面,100米范围内覆盖615路、961路、977路、990路、1097路、12路、14路、28路、孙桥1路、申川专线、新川专线、徐川专线等十余条公交线路,形成“地铁+公交”双核驱动模式,通勤效率极高。自驾出行方面,园区临近龙东大道、中环高架、外环高速等主干道,驾车出行高效便捷。

    商业配套:园区内设有员工餐厅、便利店、咖啡厅等生活设施,满足企业员工日常需求。周边商业氛围浓厚,张江镇商业广场、孙桥步行街等商业区域提供多样化购物选择,涵盖餐饮、零售、服务等业态,为企业商务接待及员工生活提供便利。

    生活配套:周边住宅小区密集,包括玉兰香苑1-4期、川杨新苑1-6期、虹寓公寓等,为企业员工提供丰富居住选择。教育资源方面,浦电幼儿园等教育机构满足员工子女入学需求。医疗配套方面,周边分布多家社区医院及综合医疗机构,为企业员工健康保驾护航。

    金融配套:中国农业银行24小时自助银行(上海孙桥现代农业开发区支行)、中国农业银行(上海孙桥现代农业开发区支行)、上海银行(益江路支行)等金融机构汇聚于此,提供便捷金融服务,满足企业日常资金管理及业务需求。

    休闲娱乐配套:园区周边休闲娱乐设施丰富,张江镇华杨居委会老年活动室、东方网点(川杨店)、张江镇华顺居委会老年活动室等场所,为企业员工提供放松身心的空间。此外,张衡公园等绿地景观为企业员工提供亲近自然、休闲散步的好去处。

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  • 衡创园项目具体位置在哪?

    上海衡创园位于上海新区华益路上,是一个重要的办公楼项目。该位置紧邻城市的主要交通网络,便于员工通勤和商务出行。

    华益路周边配备了完善的公共设施,包括购物中心、餐饮娱乐和休闲场所,为员工提供了丰富的生活配套。此外,该区域还拥有多家银行、酒店和其他商务服务设施,满足了企业的多样化需求。

    衡创园办公楼项目本身设计现代,内部设施先进,提供了高效舒适的办公环境。无论是初创企业还是大型企业,都能在这里找到适合自身发展的办公空间。

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  • 衡创园周边有哪些楼盘?

    衡创园位于上海市新区,其周边拥有多个楼盘和地产项目,具体介绍如下:

    衡创园自身是一个集研发、办公于一体的现代化产业园区,项目由多栋研发楼、配套楼、综合楼及会所组成,总建筑面积较大,能够满足不同规模企业的需求。园区内配套设施齐全,包括共享办公区、会议室、仓储空间等,为企业提供多元化的服务。

    在衡创园周边,九洲中心、恒越国际大厦、集创公园、张江·矽岸国际、普洛斯盛银大厦、恒瑞大楼、博彦科技(上海)大楼等高档写字楼林立,这些写字楼同样拥有优质的办公环境和完善的配套设施,吸引了众多企业入驻。

    此外,川杨新苑作为住宅项目,也位于衡创园附近,为周边居民提供了舒适的居住环境。该项目配套齐全,交通便利,是居民理想的生活场所。

    总的来说,衡创园及其周边楼盘和地产项目共同构成了张江高科技园区的重要组成部分,这些项目不仅拥有优质的办公和居住环境,还享有张江科学城生物医药、集成电路等产业集群的优势,以及张江国家自主创新示范区的政策支持,为企业和居民提供了良好的发展平台和生活条件。

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衡创园周边概况

衡创园附近楼盘

声明:本网站所刊载的衡创园来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

衡创园地址:上海浦东,张江华益路76号。华楼网为您提供衡创园项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、衡创园户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、衡创园物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/9 7:00:00