万达公馆 在租房源1套

天津万达公馆办公楼项目周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个领域，形成完善的商务与生活闭环。

交通配套：项目紧邻地铁9号线东兴路站，步行距离约624米，同时靠近地铁5号线直沽站，形成双轨交汇的交通枢纽。周边1公里范围内覆盖15条公交线路，如93路、96路、503路、808路、830路等，可快速通达天津站、滨海国际机场及京津冀经济圈。项目距天津站驱车仅15分钟，距滨海国际机场25分钟车程，30分钟可连接津滨高速，构建起立体化交通网络。

商业配套：项目自带约1.5万平方米商业配套，涵盖银行、咖啡厅、员工餐厅等基础商务服务。周边3公里范围内聚集万达广场、爱琴海购物公园、凯德MALL等大型商业综合体，以及432个超市和便利店，满足企业商务接待、员工餐饮及日常购物需求。项目与万达文华酒店形成联动，提供高端住宿、会议中心等全要素配套，构建“3分钟商务生态圈”，使企业接待效率提升40%。

教育配套：周边3公里内分布117所幼儿园（如斯迈尔凯蒂国际幼儿园、微笑糖果国际幼儿园）、40所小学（如小学、湘江道小学）及28所中学（如海河博爱学校、天津市第五十四中学初中部），形成全龄段教育体系，满足企业员工子女入学需求。

医疗配套：周边3公里内拥有50家医疗机构，其中三甲医院虽未直接覆盖，但社区医疗资源丰富，可满足日常就医需求。项目周边医疗配套得分优于79%的本区域小区，就医便利性较高。

休闲配套：项目周边3公里内分布159个公园及休闲场所，如河滨公园、神州花园小区健身园等，绿化率达45%，为企业员工提供绿色休闲空间。项目内部每层设置2个空中花园，通过垂直绿化系统使室内温度波动控制在±2℃，进一步优化办公环境。

政策与产业配套：项目所在大直沽板块被纳入《天津市区“十四五”商务发展规划》，将打造“海岸新经济带”，预计三年内新增商业载体30万平方米，引进总部企业20家。周边3个在建城市综合体中，2个已明确与万达公馆写字楼形成联动，形成产城融合的发展模式，助力区域商务价值提升。

天津万达公馆是一个集办公与住宅为一体的综合性项目，其具体位置位于天津市区海路与大直沽八号路交口。

该项目地理位置优越，紧邻海路和大直沽八号路，周边交通网络发达。距离东兴路地铁站（B口）步行仅需数百米，同时周边还有多条公交线路经过，为员工和访客提供了便捷的出行条件。此外，项目还靠近津滨轻轨9号线，进一步提升了其交通便捷性。

万达公馆不仅交通便利，其周边配套设施也十分完善。项目周边有大型菜市场、超市、美容院、餐厅等，满足了员工和居民的日常生活需求。此外，周边还有多家酒店如万达文华酒店等，提升了该区域的商务氛围和品质。

在办公环境方面，万达公馆的办公楼设计现代、风格独特，内部设施完善，提供了舒适的办公空间。同时，项目还注重绿化和景观设计，为员工营造了一个宜人的工作环境。

综上所述，天津万达公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及舒适的办公环境，成为了众多企业和个人选择办公和居住的理想之地。

天津万达公馆周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，万达公馆本身就是该区域的一个地标性建筑，由天津万达中心投资有限公司开发，项目整体位于天津海河河畔一线景观核心，是海河乃至天津首个超五星级地标集群项目。其周边紧邻的楼盘包括华勘钰府、城投东方紫宸、泰达格调·锦雲、津铁格调罗宁花园以及大华·清水湾II等。

此外，周边还有一些其他的地产项目。这些项目在地理位置、建筑风格、配套设施等方面各具特色，为居民提供了多样化的选择。例如，有些项目注重绿化和景观设计，为居民提供了优美的居住环境；有些项目则强调交通便利性和周边配套设施，方便居民的日常生活和工作。

除了住宅楼盘和地产项目外，万达公馆周边还拥有丰富的商业配套设施。这些设施包括五星级酒店、甲级写字楼等，为居民和办公人员提供了便捷的商务和休闲服务。此外，周边还有银行、超市、医院等生活配套设施，满足了居民的基本生活需求。

在交通方面，万达公馆地处海岸CBD城市核心发展区，临近天津东站、南站，紧邻地铁9号线，多条公交线路也在此交汇，交通十分便利。这使得该区域的楼盘和地产项目具有极高的投资价值和发展潜力。

总的来说，天津万达公馆周边的楼盘和地产项目种类繁多，各具特色。这些项目和设施共同构成了该区域的繁华景象，为居民提供了优质的生活和工作环境。